离婚房产分割的具体规定是什么？

离婚房产分割的规定在法律上较为复杂，需要依据不同的情形来确定。

首先，对于一方婚前购买且登记在自己名下的房产，根据《中华人民共和国民法典》规定，这属于一方的婚前个人财产。在离婚时，另一方通常无权要求分割该房产。比如，甲在结婚前全款购买了一套房子，并登记在自己名下，那么离婚时这套房子还是归甲所有。

如果是一方婚前签订购房合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。例如，乙婚前付首付买了房并登记在自己名下，婚后和配偶一起还贷，离婚时房子可能归乙，但乙要对配偶就共同还贷部分及增值部分进行补偿。

夫妻婚后共同出资购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如丙和丁婚后一起买了房，离婚时双方先协商怎么分，如果协商不成，法院会综合各种因素来判决。

此外，如果是父母出资购房，情形又有所不同。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即一般视为夫妻共同财产。