双方婚前共同财产如何分割?

我和对象在结婚前一起买了房、买了车,现在我们因为一些原因要分开了。我想知道这些婚前一起买的东西,也就是婚前共同财产,在法律上是怎么分割的呢?有没有什么明确的标准或者规定呀?
张凯执业律师
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在法律上,婚前共同财产指的是男女双方在结婚登记之前,共同出资购买或者取得的财产。对于这类财产的分割,有以下要点。


首先,遵循有约定从约定的原则。如果男女双方在婚前或者同居期间,对共同财产的分割有明确的书面约定,那么在分割时就按照这个约定来处理。因为根据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。双方的约定只要不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,就是有效的,会受到法律保护。


其次,如果没有约定,一般会按照出资比例来分割。比如双方共同出资购买房产,一方出资60%,另一方出资40%,那么在分割房产时,也会按照这个出资比例来确定各自的份额。这体现了公平原则,谁出的钱多,在财产中所占的份额就大。同时,要注意收集出资的相关证据,像银行转账记录、购房合同上的出资情况等,这些证据对于确定出资比例至关重要。


另外,如果难以确定出资比例,那就由双方等额享有。根据《中华人民共和国民法典》第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。


最后,如果是因为结婚为目的而购置的财产,在分割时还会考虑婚姻是否缔结等因素。如果最终没有结婚,法院在审理时会综合考虑双方的实际情况,比如双方的经济状况、过错程度等,来进行合理分割。

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