婚前购房离婚时该如何分割？

婚前购房离婚时的分割情况较为复杂，以下为您详细介绍：

首先，如果是夫妻一方用自己的个人财产全款买房，并且登记在自己名下的，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产，婚后取得房产证时依然为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。

其次，要是婚前自己父母全部出资购买的房屋，并且登记在自己名下，这种情况可视为父母对自己的单独赠与，房屋属于个人财产，不过当事人另有约定的除外 。这依据的是《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二) 》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

再者，如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关司法解释，离婚时该不动产由双方协议处理。若依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

另外，婚前由婚姻双方共同出资购买房屋的，在办理房产所有凭证时应写夫妻双方名字，办理所有权证的同时办理共有权证，以明示另一方的共有权利。这种情况下，房屋属于双方共同财产，离婚时一般会根据双方出资情况等因素进行分割。

相关概念：

夫妻个人财产：指夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

不动产：指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋等。