婚前买车买房离婚时会怎么判?

最近在考虑离婚的事情,婚前我自己买了房子,对象买了车。现在想知道这种情况下,离婚时房子和车会怎么分配,是各自归各自,还是会有其他的判定方式,想了解下具体法律规定。
张凯执业律师
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婚前买车买房离婚时的判定需要分情况来看。


首先说房子,如果是一方在婚前全款购买,并且房产证登记在这一方名下,那么这个房子就属于该方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。这是因为根据《民法典》规定,一方的婚前财产属于个人财产。


要是房子是婚前一方贷款购买,婚后夫妻双方共同还贷,那么房子依然归婚前购买方所有,但是婚后共同还贷的部分以及这部分所对应的房屋增值部分,另一方是有权要求分割的。这是为了保障在婚姻生活中对共同财产有贡献一方的权益。


再说说车子,若车子在婚前是一方全款购买且登记在其名下,就属于这一方的个人财产,离婚时不参与分割。若车子是婚前贷款购买,婚后共同还贷,那么婚后共同还贷的部分以及相应的增值部分,另一方可以主张分割。


此外,如果夫妻双方对婚前财产、婚后财产有特殊约定,比如有书面协议约定了房子和车子的归属等情况,那么就按照约定来判定财产的归属和分割。总之,在离婚财产判定中,既要遵循法律规定,也要考虑实际情况和双方约定。


相关概念:

法定财产制:就是在夫妻没有对财产进行约定或者约定无效的情况下,直接按照法律来决定财产分配方式。

婚后所得共同制:是法定财产制的一种,指夫妻在婚姻关系存续期间所得的一些财产归夫妻共同所有,像工资、奖金、生产经营收益等。

特有财产制:也是法定财产制的一种,规定了一些属于夫妻一方特有的财产 。

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