婚前有房离婚会怎么判？

婚前有房离婚时的判决情况较为复杂，需根据不同情形来判断。

首先，如果一方在婚前已经完全支付购房款且已获得房产证 ，根据《民法典》规定，婚前财产属于夫妻间个人财产范畴，那么该房产就被视为婚前财产，离婚时另一方将无法对此提出分割请求。即使是在婚前男方支付了房款，而婚后才获得房产证的，同样认为房屋属于婚前财产，属一方所有，离婚时另一方亦无权主张分割权。

其次，若一方婚前以个人财产按揭方式购得房屋，婚后夫妻二人共用共有资产来偿还贷款，并且产权登记记录在首付款支付方的名下。在这样的情况下，若离婚时双方无法就此不动产的归属达成共识，那么，人民法院将会依法判定该不动产归产权登记方所有，而尚未偿还的贷款也将被认定为产权登记方的个人债务。对于双方在婚后共同偿还的贷款以及相应的财产增值部分，在离婚时，产权登记方应对另一方进行合理的补偿。

另外，由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。

总之，法院会综合多方面因素，依据《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

相关概念：

婚前财产：指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

产权登记方：是指不动产登记簿上登记的权利人。