解除同居关系时财产如何分割？

在解除同居关系时，财产分割是一个常见且重要的问题。首先，我们要明确同居关系与婚姻关系不同，婚姻关系受《中华人民共和国民法典》中婚姻家庭编的严格保护，而同居关系在法律层面的规定相对较为复杂。

同居期间的财产，指的是在同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产。对于这些财产的分割，一般按照共有财产来处理。这里所说的共有，又分为按份共有和共同共有。如果双方在同居期间对财产的归属有明确约定，比如约定了各自的出资比例和财产份额，那么就按照约定来分割财产，这就是按份共有。

要是没有约定或者约定不明确，根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。在同居关系中，因为双方并非法定的家庭关系，所以通常会被视为按份共有。而确定按份共有的份额时，能够确定出资额的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

举例来说，如果在购买房产时，双方明确约定了各自的出资比例，比如一方出资70%，另一方出资30%，那么在分割房产时，就按照这个比例来进行。但如果无法确定具体的出资额，那么就平均分割。

此外，如果是一方在同居前个人购买的财产，或者是通过继承、赠与等方式获得的只归一方的财产，这些都属于个人财产，在解除同居关系时不参与分割。比如一方在同居前就已经全款购买了车辆，那么这辆车就属于其个人财产。

在实际操作中，如果双方能够就财产分割达成一致意见，签订书面的分割协议，这是最为理想的方式。但如果双方无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。法院在审理此类案件时，会综合考虑各种因素，如双方的出资情况、对财产的贡献大小等，以公平合理的原则来确定财产的分割方式。