农村宅基地如何和邻居划分边界?

我家在农村有块宅基地,现在想明确一下和邻居家宅基地的边界,免得以后产生纠纷,但我不知道该怎么做。我想了解下划分边界的具体方法和流程,有没有什么需要注意的地方呢?
张凯执业律师
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农村宅基地和邻居划分边界是一件需要谨慎对待的事情,关乎到邻里关系以及自身的合法权益。以下为您详细介绍划分边界的方式。


首先,查看相关权属证明。宅基地通常有相应的权属证书,比如宅基地使用证等。这些证书上一般会明确记载宅基地的四至范围,也就是东南西北四个方向的具体边界位置。这是划分边界的重要依据。依据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。所以,权属证书上确定的边界具有法律效力。


其次,如果权属证书上的记载不清晰或者存在争议,那么可以参考历史资料。例如,以前的老地契、分家协议等。这些历史资料可能会对宅基地的边界有详细的描述,有助于确定准确的边界位置。


再者,实地勘察也是必不可少的。通过观察宅基地周边的自然标志物,像树木、沟渠、围墙等。这些自然标志物在一定程度上可以作为划分边界的参考。同时,结合实际测量工具,如卷尺等,对宅基地的面积和边界进行测量。测量时要确保测量方法科学、准确,以保证划分结果的公正性。


最后,如果通过上述方法仍无法确定边界或者与邻居存在争议,就需要申请政府处理。根据《土地管理法》的规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在处理争议过程中,要保持理性和冷静,避免与邻居发生冲突。

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