房产确权官司该怎么打?
我名下有套房子,但有人说房子是他的,要跟我争。我不想把房子给他,打算打房产确权官司,可又不知道具体该怎么做,是先找律师还是先去法院?流程是怎样的?希望了解下打房产确权官司的具体步骤。
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房产确权官司是指通过法律途径来确定房屋的所有权归属。当你需要打房产确权官司时,可以参考以下步骤。 首先,收集相关证据。证据是打官司的关键,它能证明你对房屋拥有合法的权益。比如,购房合同能证明你是通过合法买卖获得房屋;付款凭证可以证明你为购买房屋支付了款项;房产证则是房屋所有权的重要凭证。此外,证人证言等也可能成为对你有利的证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定,证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。 其次,确定管辖法院。一般来说,房产确权官司由不动产所在地的人民法院管辖,这就是所谓的专属管辖。这是因为不动产具有不可移动性,由不动产所在地法院管辖更便于法院对案件进行审理和执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。 然后,撰写起诉状。起诉状是你向法院提出诉讼请求的书面文件,要写清楚原告和被告的基本信息,比如姓名、性别、年龄、住址等;诉讼请求,也就是你希望法院判决房屋归你所有等具体要求;事实和理由,要详细说明你对房屋拥有权益的事实依据和法律依据。 最后,参加庭审。在庭审过程中,要遵守法庭纪律,听从法官的指挥。按照法官的要求进行陈述、举证、质证等诉讼行为。如果对法律程序不熟悉,也可以委托律师代理诉讼,律师会帮助你更好地维护自己的权益。 总之,打房产确权官司需要做好充分的准备,按照法律规定的程序进行,以确保自己的合法权益得到保护。

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