房屋确权纠纷该如何主张?
我家有套房子,现在和亲戚在房屋归属上有了纠纷,不知道该从哪些方面去主张自己对房屋的权利,需要走什么流程,准备什么材料,也不清楚相关的法律依据是什么,希望能得到专业解答。
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房屋确权纠纷,简单来说就是关于房屋到底归谁所有产生的争议。当遇到这种纠纷时,我们可以通过多种方式来主张自己的权利。 首先,可以尝试自行协商解决。双方心平气和地坐下来,依据各自手中掌握的证据,比如购房合同、付款凭证、建房审批文件等,来讨论房屋的归属。这种方式省时省力,还能避免伤了和气。不过,如果双方分歧较大,无法达成一致意见,就需要考虑其他途径了。 协商不成的话,可以申请调解。可以找当地的人民调解委员会、居委会或者村委会等机构,由他们来居中调解。调解机构会根据相关法律法规和实际情况,提出合理的解决方案。调解达成的协议具有一定的法律效力,如果一方不履行,另一方可以向法院申请司法确认。 若调解也无法解决问题,那么就只能通过诉讼途径来解决。在向法院提起诉讼时,要明确自己的诉求,比如请求法院确认房屋归自己所有。同时,要准备好充分的证据,以证明自己对房屋享有权利。证据可以包括书证、物证、证人证言等。 根据《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定,进行审理和判决。如果对一审判决不服,还可以在规定的时间内向上一级法院提起上诉。

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