房屋确权纠纷该如何主张？
我家有套房子，现在和亲戚在房屋归属上有了纠纷，不知道该从哪些方面去主张自己对房屋的权利，需要走什么流程，准备什么 材料，也不清楚相关的法律依据是什么，希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房屋确权纠纷，简单来说就是关于房屋到底归谁所有产生的争议。当遇到这种纠纷时，我们可以通过多种方式来主张自己的权利。
首先，可以尝试自行协商解决。双方心平气和地坐下来，依据各自手中掌握的证据，比如购房合同、付款凭证、建房审批文件等，来讨论房屋的归属。这种方式省时省力，还能避免伤了和气。不过，如果双方分歧较大，无法达成一致意见，就需要考虑其他途径了。
协商不成的话，可以申请调解。可以找当地的人民调解委员会、居委会或者村委会等机构，由他们来居中调解。调解机构会根据相关法律法规和实际情况，提出合理的解决方案。调解达成的协议具有一定的法律效力，如果一方不履行，另一方可以向法院申请司法确认。
若调解也无法解决问题，那么就只能通过诉讼途径来解决。在向法院提起诉讼时，要明确自己的诉求，比如请求法院确认房屋归自己所有。同时，要准备好充分的证据，以证明自己对房屋享有权利。证据可以包括书证、物证、证人证言等。
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十四条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。法院会根据双方提供的证据和相关法律规定，进行审理和判决。如果对一审判决不服，还可以在规定的时间内向上一级法院提起上诉。