房屋确权的官司该怎么打，都需要什么证据？
共1位律师解答
在了解房屋确权官司怎么打以及需要什么证据之前，我们先明确一下房屋确权的概念。房屋确权就是通过一定的法律程序，确定房屋的所有权归属等权利状态。当房屋的产权归属出现争议时，当事人可以通过向法院提起诉讼的方式来解决，这就是房屋确权官司。 下面我们来说说打房屋确权官司的流程。首先是要确定管辖法院。一般来说，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。也就是说，房屋在哪里，就向房屋所在地的法院起诉。 接着就是写起诉状。起诉状是打官司的重要文书，要写明原告和被告的基本信息，比如姓名、性别、年龄、住址等；诉讼请求，也就是你希望法院怎么判，比如确认你对房屋拥有所有权；事实和理由，要把房屋产权争议的来龙去脉说清楚。 然后是立案。把写好的起诉状和相关证据材料提交给法院，法院会进行审查。如果符合立案条件，就会受理案件，你需要缴纳诉讼费。 立案之后就是等待开庭。在开庭时，双方当事人要进行举证、质证和辩论。法院会根据双方提供的证据和陈述，查明事实，依法作出判决。 关于打房屋确权官司需要的证据，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。在房屋确权官司中，常见的证据有以下几种： 一是房屋产权证书。这是最直接证明房屋所有权的证据，如果有房产证，上面登记的产权人一般就是房屋的所有权人。 二是购房合同。购房合同可以证明你与房屋之间的买卖关系，如果你签订了合法有效的购房合同，并且支付了相应的房款，这对于证明你对房屋的权利有很大的帮助。 三是付款凭证。比如购房款的转账记录、收据等，这些可以证明你为购买房屋支付了款项。 四是建房审批手续。如果是自建房屋，建房审批手续可以证明房屋的合法性以及你与房屋建设的关系。 五是证人证言。如果有了解房屋产权情况的人，他们的证言也可以作为证据。但证人证言的证明力相对较弱，需要结合其他证据来综合判断。 总之，打房屋确权官司要按照法律规定的流程进行，并且要尽可能收集充分、有效的证据，这样才能增加胜诉的几率。
大家都在问 
立即联系