申报租金所属租赁期起这个日期该怎么填?

我在进行租金申报时,看到有个申报租金所属租赁期起的日期需要填写,我不太清楚这个日期具体要怎么填,是填租赁合同上的起始日期,还是实际入住的日期呢?希望能得到准确的解答。
张凯执业律师
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在填写申报租金所属租赁期起这个日期时,其实并不复杂。简单来说,这个日期就是你实际开始租赁房屋的日期。


从法律角度来看,《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》里有相关规定,住房租金专项附加扣除的填写要求要基于真实的租赁行为。一般情况下,应以租赁合同中约定的租赁起始日期为准。因为租赁合同是租赁双方之间具有法律效力的文件,它明确规定了租赁关系开始的时间。


举个例子,如果你的租赁合同上写明租赁期从2024年1月1日开始,那么在申报租金所属租赁期起这个日期时,就应该填写2024年1月1日。即使你实际入住的时间晚于这个日期,或者提前支付了租金,都应以合同约定的起始日期来填写。


不过,如果出现没有签订书面租赁合同的情况,那就需要以你实际开始使用租赁房屋的日期为准。比如,虽然没有合同,但你从2024年2月1日就开始搬进去住了,并且支付了相应的租金,那么申报时租赁期起就填2024年2月1日。


准确填写申报租金所属租赁期起这个日期非常重要,因为它会影响到你享受住房租金专项附加扣除的时间和金额。如果填写错误,可能会导致税务申报不准确,甚至可能面临税务风险。所以,在填写时一定要仔细核对相关信息,确保日期的准确性。

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