question-icon 现在婚前财产婚后加名字,离婚时如何分割?

我有一套婚前买的房子,婚后在房产证上加了配偶的名字。现在我们打算离婚,不知道这套房子该怎么分割。我很担心自己的权益受损,想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的,有没有什么明确的分割办法。
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨婚前财产婚后加名字,离婚时如何分割这个问题前,我们先明确几个关键法律概念。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,通常属于一方的个人财产。而婚后加名字这一行为,在法律上一般被视为赠与行为。也就是说,原本属于一方的个人财产,因为加上了另一方的名字,另一方就成为了该财产的共有人。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。当婚前财产婚后加名后,该财产就转变为夫妻共同财产。 在离婚时,对于夫妻共同财产的分割,首先遵循的是双方协议处理的原则。如果夫妻双方能够就该财产的分割达成一致意见,那么按照他们协商的结果进行分割。这体现了当事人意思自治的原则,尊重夫妻双方的意愿。 要是双方无法达成协议,那么由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这里的“具体情况”会考虑很多因素,比如双方对房屋的出资情况,即使是婚前一方购买,但婚后另一方可能参与了还贷;还有双方对家庭的贡献大小等。例如,如果一方在家庭生活中承担了更多照顾子女、老人的责任,法院在分割财产时可能会适当倾斜。此外,如果一方在婚姻中有过错行为,如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等,法院也会在分割财产时照顾无过错方。 如果一方主张房屋的所有权,那么需要对另一方进行相应的补偿。补偿的金额通常会根据房屋的市场价值、双方的出资比例等因素来确定。而如果双方都不主张房屋所有权,那么可以根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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