question-icon 婚前个人买房婚后加名,离婚时该如何分割?

我婚前自己买了套房,婚后给另一半加了名,现在我们感情出了问题打算离婚,想知道这套房子在离婚时会怎么分。是一人一半,还是会考虑其他因素?想了解具体的法律规定和可能的分割方式。
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answer-icon 共1位律师解答

婚前个人买房婚后加名,离婚时房产的分割情况较为复杂。首先,房屋权利的取得以登记为准。婚后在房产证上加了配偶名字,可视为夫妻对婚前财产归属重新约定,一般会认定为夫妻共同财产 。 如果双方能协商一致,签订财产分割协议,那就按协议来分房产。比如双方约定房子归一方所有,给另一方一定补偿,这都是可以的。 要是协商不成,就由法院来判决。法院会综合多方面因素进行考量。如果房产是一方婚前个人财产,即使婚后加名,也可能仍被视为个人财产,不过分割时会考虑赠与性质和双方贡献。若加名被认定为形成夫妻共同财产,通常会按共同财产原则分割,一般是均等分割,但也会根据实际情况调整。例如,若一方对家庭贡献较大,如抚育子女、照料老人付出多,或者另一方存在过错行为,法院可能会适当多分给无过错方或贡献大的一方。 相关法律条文:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 相关概念: 夫妻共同财产:就是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,像工资、奖金、生产经营收益等,这些财产一般归夫妻共同所有。 不动产登记:就是把土地、房屋等不动产的相关信息登记在专门的簿册上,这样能明确产权归属,保障权利人的权益。

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