question-icon 婚前加名字,离婚时可以分割财产吗?

我朋友婚前在房产上加了另一半的名字,现在闹离婚,不清楚这种情况下房产能不能分,怎么分。想了解下具体的法律规定,以及法院一般会怎么判。
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answer-icon 共1位律师解答

婚前财产在婚后加上配偶名字,离婚时一般是可以分割的。 从法律概念来讲,婚前房产属于个人财产,但在婚后加上配偶名字的行为,在法律上可视为对配偶的赠与。根据我国相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,房屋权利的取得以登记为准,一旦加上配偶名字,该房产就由个人财产转变为夫妻共同财产。 在离婚分割时,首先由夫妻双方自行协商处理房产的分割问题,比如协商确定各自的份额等。这是遵循当事人意思自治的原则,尊重双方的意愿。如果双方无法达成一致意见,那么就需要由人民法院进行判决。法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。例如,如果一方在婚姻中对家庭付出较多,如照顾子女、赡养老人等,法院可能会在分割财产时适当予以倾斜。同时,对于那些在结婚前后尚未偿还完毕的房贷,这类贷款应当明确作为法定所有人的个人债务而存在,不属于夫妻共同债务。 总之,婚前加名字后房产一般作为夫妻共同财产分割,但具体的分割方式和比例会根据实际情况而定。

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