question-icon 房产加名后,离婚时会分走一半房产吗?

我和配偶在房产上加了名字,现在担心如果以后离婚,对方会不会直接分走一半房产。毕竟房子可能是一方婚前购买的,想了解下法律上对于这种房产加名后离婚时的财产分割具体是怎么规定的,会考虑哪些因素。
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answer-icon 共1位律师解答

房产加名后,离婚时不一定能分走一半房产。 从法律概念来讲,房产证上加名意味着一方依法取得该财产的所有权,房产由个人所有变为夫妻双方共同所有,夫妻双方对该财产有平等的处理权。但在实际的离婚财产分割中,法院并不会简单地对半分割房产。 根据司法实践和相关法律规定,对于一方婚前个人购买的产权房屋,另一方加上名字,虽然确定加名字的一方有产权份额,但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式,有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素。例如,一方婚前全款购买的房屋,婚后加了另一方名字,在司法实际判例中,加名一方的实际产权份额可能不足一半,大概是15%-20%。 因此,夫妻双方在房产证上加名字的同时,可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额,以此确定离婚财产分割时的比例,这样房屋的产权才能得到充分保护。

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