婚前买房婚后加名字离婚后房产算谁的？

首先来说，对于婚前买房婚后加名字这种情况，法律上是这样规定的：有约定的按约定处理；没有约定的话，应当予以分割。婚后加名字，在法律上通常视为将房产的一半份额赠与对方。一旦完成更名手续，这套房产就会被算作夫妻共同财产。当夫妻双方离婚时，就要对这套房产进行分割。

这里的法律依据是《中华人民共和国民法典 》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，像工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（特殊情况除外）；其他应当归共同所有的财产等，都属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。婚后给婚前买的房子加名字，就符合“受赠财产”这一情况，所以算共同财产。

不过，如果在加名字的时候，夫妻双方另有约定，那么离婚时就不按照共同财产来处理了，而是直接按照约定的内容确定房产归谁。

要是双方没有约定，离婚时就需要对房产进行分割。一般处理方式是先由双方协议，如果能协商一致，就按照协商的结果来。要是协商不成，就可以向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。这里依据的是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

另外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。也就是说，只有完成了加名字的登记手续，这种财产性质的转变才在法律上生效。这是根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条规定。

相关概念：

不动产物权：简单说就是对像土地、房屋等不动产享有的权利。比如房子的所有权就是不动产物权的一种。

共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产，双方都有平等处理这些财产的权利。