一年租了三次房,个税该怎么填写?

我这一年换了三次房子租,现在要填写个税专项附加扣除,但是我不知道该怎么填这租房的信息。是每次租房信息都要填,还是只填一次就行?起止时间又该怎么确定呢?希望能得到解答。
张凯执业律师
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在个人所得税专项附加扣除中,住房租金是一项可以扣除的项目。如果一年租了三次房,在填写个税时,需要分别填写每次租房的相关信息。


首先,明确住房租金专项附加扣除的规定。依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照一定标准定额扣除。不同城市的扣除标准有所不同,一般分为三档:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


然后,对于多次租房的情况,在个税APP或相关申报表格中,要逐次填写每次租房的信息。每次填写时,需要准确填写租赁房屋的详细地址、房东信息(姓名、身份证号或统一社会信用代码)、租赁起止时间等。租赁起止时间要与实际租房时间一致,三次租房的时间段不能重叠。


如果在填写过程中,某一次租房合同没有明确的结束时间,可以先预估一个合理的时间填写,待实际结束租赁后,再进行信息更正。同时,要留存好每次租房的合同等相关资料,以备税务机关核查。这样做既能确保我们合法享受住房租金专项附加扣除政策,又能符合税收法规的要求。

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