卖了房子以后租房专项附加扣除该如何填写?

我把自己的房子卖了,现在租房子住。听说有租房专项附加扣除能减税,可我不知道卖了房子后这租房专项附加扣除要咋填,是和没卖房子时填法一样,还是有啥特殊要求?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来了解一下租房专项附加扣除的基本概念。租房专项附加扣除是国家为了减轻纳税人住房租金负担而出台的一项税收优惠政策,符合条件的纳税人在计算个人所得税时,可以按照一定标准扣除住房租金支出,从而减少应纳税额。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


对于卖了房子以后租房专项附加扣除的填写,当你卖了房子之后,如果满足在主要工作城市没有自有住房且发生了住房租金支出的条件,就可以享受这项扣除。填写时,在个人所得税APP中,进入专项附加扣除填报页面,选择住房租金项目。


然后按系统提示操作,填写租赁房屋的详细地址、租赁起止时间、出租方信息等内容。出租方为自然人的,需填写姓名和身份证件类型及号码;出租方为单位的,需填写单位名称及纳税人识别号(统一社会信用代码)。


同时,要注意留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。如果在填写过程中遇到疑问,也可以咨询当地税务机关或拨打12366纳税服务热线获取帮助。

相关问题

为您推荐20个相关问题

租房专项附加扣除是怎么扣的?

我租了房子,听说可以享受租房专项附加扣除来减少纳税金额,但不太清楚具体怎么扣。是直接从房租里扣吗,还是有其他的扣除方式?扣除的标准是多少,需要满足什么条件才能扣除呢?希望了解这方面的详细信息。

没有租房是否可以填专项扣除?

我现在没有租房子住,但听说有住房租金专项扣除能减税,有点心动。我就想问问,要是实际上没租房,能不能填报这个专项扣除呢?会不会有啥风险呀?

专项扣除租房是否可以随便填?

我准备填报租房专项扣除,但不太清楚填报要求。我目前在外租房居住,想通过填报专项扣除来减轻纳税负担,就是不知道能不能按照自己想法随便填。我想了解下具体的填报规范和不按规范填会有什么后果。

房租专项附加扣除该如何填报?

我在外面租房住,听说房租能进行专项附加扣除来减税,可我不知道具体该怎么填报。是要准备什么材料,还是在哪个平台操作?整个填报流程是怎样的,我完全一头雾水,希望有人能给我讲讲。

房屋租金可以进行个税专项附加扣除吗?

我在外面租房子住,每个月租金开销挺大的。听说有个税专项附加扣除政策,想问问房屋租金这一块能不能享受这个扣除政策啊?具体要怎么操作,有啥条件和标准不?

有房的人是否不能享受租房个税减免?

我名下有一套房,但目前在外地工作,租了房子住。我想在申报个税时申请租房专项附加扣除,可听说有房的人不能享受租房个税减免,是这样吗?我不太清楚具体规定,希望了解一下。

老公有房老婆租房是否可以专项扣除?

我老公名下有一套房,而我自己在外面租房子住。我想知道在这种情况下,我在申报个人所得税专项附加扣除时,能不能以租房的名义进行专项扣除呢?不太清楚相关规定,希望得到解答。

有房的情况下个人所得税能填租房吗?

我名下有一套房子,但现在在外地工作,租了房子住。在申报个人所得税专项附加扣除时,有点拿不准,不知道自己有房的情况下能不能填租房这一项,想了解下相关规定。

名下有房是否可以填租房扣除个税?

我自己名下有一套房,但目前在外地工作,租房子住。想在申报个税扣除时填租房扣除,不知道名下有房还能不能这么操作,不太清楚相关规定,想问下到底可不可以这样填?

专项附加扣除住房租金填写过之后怎么再次申请?

我之前填写过专项附加扣除住房租金的信息,现在可能因为一些情况需要重新申请,但是不太清楚具体的流程。是要把之前的信息都删掉重新填,还是在原来基础上修改?有没有时间限制或者其他需要注意的地方呢?

名下有房产还能申报个人所得税专项附加扣除租房吗?

我名下有一套房子,但因为工作原因在外地租房子住。我想申报个人所得税专项附加扣除里的租房项,可又担心自己名下有房不能申报。想问下这种情况下到底能不能申报租房专项附加扣除呢?

个人所得税名下有房的情况下可以填租房吗,要怎么填?

我名下有一套房子,但目前在外地工作,租了房子住。在申报个人所得税专项附加扣除时,不知道名下有房还能不能填租房扣除,要是能填的话又该怎么填,希望了解相关规定。

专项附加扣除房租是如何扣除的?

我在外面租房子住,听说有专项附加扣除房租这回事,但不太清楚具体是怎么扣的。是直接从工资里扣钱吗?能扣多少呢?扣除的标准和流程是怎样的呀?希望能得到详细解答。

个税申报时既有房产又租房该如何处理?

我名下有一套房产,但因为工作地点离房子远,我在附近租了房。现在到了个税申报的时候,我有点懵,不知道这种既有房产又租房的情况,在个税申报里要怎么操作,是只能选一个扣除,还是有其他办法呢?

个人所得税专项附加扣除中租房是怎样规定的?

我在外面租房子住,听说在计算个人所得税时租房可以专项附加扣除,但是不太清楚具体的规定。比如扣除标准是多少,需要满足什么条件,要准备哪些资料等,希望能得到详细的解答。

父母租房给子女可以抵扣个税吗?

我爸妈有套房子租给我住,我想问下这种情况我能申请个税专项附加扣除里的住房租金扣除吗?我不太清楚这种亲属之间的租赁关系在税务上是怎么认定的,也不知道符不符合抵扣条件,所以来问问。

有房产的人可以申报租房个税吗?

我名下有一套房产,但目前在外地工作,租房子住。我想了解下,这种情况下我能申报租房个税专项附加扣除吗?不太清楚相关规定,不知道名下有房会不会影响申报。

有房产还可以用租房扣税吗?

我名下有一套房产,但目前在外地工作,是租房子住的。我想在申报个税专项附加扣除时用租房这项来扣税,可又担心自己名下有房产就不能用租房来扣税了。想问下这种情况到底能不能用租房扣税呢?

专项附加扣除标准中租房时间是怎样规定的?

我在外地工作租房子住,听说租房能享受专项附加扣除,可我不知道在这个政策里,租房时间有啥具体规定。是从签合同开始算,还是实际入住算?扣除期限有没有上限?想了解下这方面的准确内容,好正确填报信息。

租金专项附加扣除标准是怎样的?

我在外面租房子住,听说有租金专项附加扣除,能减少纳税金额。但我不太清楚具体的扣除标准是怎么规定的,是所有租房情况都一样吗,还是分不同的情形?希望了解一下详细内容。