question-icon 有房产的人可以申报租房个税吗?

我名下有一套房产,但目前在外地工作,租房子住。我想了解下,这种情况下我能申报租房个税专项附加扣除吗?不太清楚相关规定,不知道名下有房会不会影响申报。
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  • #租房个税
answer-icon 共1位律师解答

在回答有房产是否可以申报租房个税这个问题之前,我们需要先了解一下住房租金专项附加扣除的概念。住房租金专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担,在计算个人所得税时,允许符合条件的纳税人按照一定标准扣除租房费用的一项政策。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。这里的关键在于“在主要工作城市没有自有住房”。 所以,如果您名下虽然有房产,但该房产不在您的主要工作城市,同时您在主要工作城市租赁住房居住,那么您是符合申报租房个税专项附加扣除条件的。比如,您在A地有房产,但您在B地工作并租房,就可以申报。反之,如果您的房产就在您主要工作城市,即便您实际租房居住,也不能申报住房租金专项附加扣除。不过,要是符合条件,您可以考虑申报住房贷款利息专项附加扣除。

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