有住房的情况下租房可以抵扣个税吗?

我自己名下有一套住房,但因为工作地点离房子远,就在公司附近租了房。我想知道这种情况下,我租房的费用能不能用来抵扣个人所得税呢?不太清楚相关规定,希望了解一下。
张凯执业律师
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在探讨有住房的情况下租房是否可以抵扣个税这个问题时,我们需要先了解一下住房租金专项附加扣除的相关规定。住房租金专项附加扣除,简单来说,就是国家为了减轻纳税人的租房负担,允许符合条件的纳税人在计算个人所得税时,将一定金额的租房费用从应纳税所得额中扣除。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》的规定,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


这里的关键在于“在主要工作城市没有自有住房”。也就是说,如果您在主要工作城市已经有了自有住房,通常情况下是不能享受住房租金专项附加扣除的。即使您因为工作地点离自有住房较远等原因选择在公司附近租房居住,也不符合该扣除条件。不过,如果您的自有住房不在主要工作城市,而您在主要工作城市租房居住,并且满足其他相关条件,那么就有可能享受住房租金专项附加扣除。

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