被物业起诉欠费该如何反诉来保护自己?

我因为一些原因没交物业费,现在被物业起诉了。听说可以反诉来维护自己权益,但不太清楚具体该怎么做。想了解反诉需要满足什么条件,有哪些流程,要准备些什么材料等,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

如果被物业起诉欠费,业主是可以在举证期限届满前提出反诉来保护自己权益的。


首先,反诉要满足一定条件。自身条件方面,反诉只能由本诉被告向本诉原告提起,要向受理本诉的法院提起,且与本诉适用同种诉讼程序,不能是其他法院专属管辖,反诉与本诉的诉讼请求在事实或法律上要有牵连,并在规定期限内提起。同时,反诉必须符合民诉法起诉的条件,即原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。相关法律依据是《中华人民共和国民事诉讼法》规定,被告可以承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。


反诉流程如下:原告向法院递交起诉状、副本及相关证据,法院审查符合条件予以立案,之后法院将原告起诉书副本送达被告,被告作出书面答辩,然后进入开庭审理环节,最后法院做出判决。


申请反诉,需要书写反诉状,内容要包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、法律依据以及需要说明的相关事项等内容。并且要收集相关证据,比如能证明物业管理公司不履行《物业管理合同》约定的证据等,像小区垃圾长期不清理、安保措施不到位等情况的照片、视频等。


相关概念:

反诉:是指在一个已经开始的民事诉讼(诉讼法上称为本诉)程序中,本诉的被告以本诉原告为被告,向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的反请求。

举证期限:是指当事人向人民法院履行提供证据责任的期间,在举证期限内,当事人应当向人民法院提交证据材料,当事人在举证期限内不提交的,视为放弃举证权利。

相关问题

为您推荐20个相关问题

物业起诉业主拖欠物业费该如何应对?

我收到了物业起诉我拖欠物业费的通知,心里特别着急。平时工作忙,对这方面法律知识了解很少。想知道面对这种情况,我具体该怎么做来维护自己权益,比如要不要请律师,需要准备什么材料等,希望能得到详细解答。

未交物业费被起诉了,应该怎么应对?

我最近因为一些原因没交物业费,现在居然被物业起诉了,心里挺着急的。我不太清楚整个应对流程,也不知道该从哪些方面着手准备。我想具体了解一下有哪些有效的应对方法,能不能尽量减少损失。

物业起诉我拖欠物业费,我该怎么去应诉?

我收到了物业起诉我拖欠物业费的通知,心里很慌,不知道该怎么办。我想知道整个应诉的流程是怎样的,需要准备些什么东西,在法庭上该怎么为自己辩护。要是我真的败诉了会有什么后果,所以想详细了解一下该如何应对这场诉讼。

物业费没交被起诉了该怎么办?

我家因为一些原因没交物业费,现在被物业起诉了,心里很慌。不知道这种情况在法律上是怎么处理的,我有没有什么应对的办法,能不能减少损失或者争取更好的解决结果呢?想了解下具体的应对步骤和相关法律规定。

物业费没签合同可以拒绝交吗?因欠费被物业起诉该如何反诉?

我住在一个小区里,之前没和物业签合同,现在物业找我要物业费,我有点不想交。而且听说要是欠费可能会被物业起诉,要是真被起诉了,我该怎么反诉呢?想弄清楚这种情况下自己在法律上有哪些权利和办法。

物业起诉我拖欠物业费我该如何应诉?

我收到了物业起诉我拖欠物业费的通知,心里特别慌。也不清楚这事儿到底该咋应对,想知道从哪些方面准备,要是真上了法庭该怎么为自己辩护,要是输了会有啥后果,所以想了解一下该如何应诉。

物管起诉我不交物业费,我该怎么办?

我被物管起诉不交物业费了,心里挺慌的。主要是觉得物管服务不太好,有乱收费的情况,所以才没交。现在收到传票不知道怎么应对,想了解下具体该做些什么,怎么维护自己的权益。

物业费不交被起诉了会有什么结果?

我因为对小区物业的一些服务不满意,所以没交物业费,现在收到了物业的起诉通知。我挺担心的,想知道被起诉后到底会面临啥后果啊?是要交很多额外的钱,还是会有更严重的问题?就想详细了解下这方面情况。

物业费不交被起诉了,该怎么办呢?

我最近因为一些原因没交物业费,结果被物业起诉了。我心里很忐忑,不知道这种情况会有什么后果,也不清楚该怎么应对。我想了解一下具体有哪些解决办法,能不能尽量减少对我生活的影响。

物业公司起诉业主欠费该如何解决?

我家被物业公司起诉欠费了,心里特别着急。我不太清楚为啥就被起诉了,也不知道该怎么应对。想了解在这种情况下,从法律层面我有哪些办法可以解决,是该补交费用,还是有其他途径,希望能得到详细解答。

物业费纠纷当庭反诉需要哪些信息材料以及有哪些范文示例?

我和物业闹了矛盾,现在对簿公堂,我打算当庭反诉物业。但我不太清楚需要准备哪些信息材料来支撑我的反诉请求。另外,也想看看有没有相关的反诉范文,好了解下具体该怎么写,希望能得到详细的解答。

起诉处理物业费纠纷需要准备哪些立案材料?

我和物业公司产生了物业费纠纷,想通过起诉来解决。但不太清楚具体要准备哪些立案材料,担心材料准备不齐全会影响立案。希望能了解详细的立案材料清单以及相关注意事项。

没签合同就可以拒交物业费吗?公民欠物业费被起诉该怎么应诉?

我住在一个小区里,一直没和物业签合同,最近物业找我要物业费,我不太想交。而且听说还有人因为欠物业费被起诉了,我有点担心自己以后也会遇到这种情况。所以想问问没签合同能不能拒交物业费?要是真被起诉了该怎么应对呢?

拖欠物业费该怎么办?

我所在小区有部分业主拖欠物业费,导致物业运营出现困难,服务质量也受到一些影响。我想知道面对这种拖欠物业费的情况,具体有哪些有效的解决办法,以及相关的法律规定是怎样的。

欠了5年物业费物业被起诉了该怎么办?

我已经5年没交物业费了,现在物业把我起诉了。我心里特别慌,完全不知道该怎么应对。也不清楚自己在这个事情里有啥权利和义务,想知道面对这种情况,我具体该采取什么措施,要是败诉了又会有什么后果。

物业费多久不交会被起诉?

我所在小区的物业费一直按时交,但最近经济上有些困难,物业费暂时交不上了,很担心物业会起诉我。想知道一般情况下,到底物业费逾期多长时间没交,物业就有可能把业主起诉到法院呢?

不交物业费是不是犯法行为?

我所在小区的物业服务基本都有保障,但最近家里经济有点紧张,物业费交起来吃力,就想先缓一缓。可又听说不交物业费可能违法,心里很忐忑。想知道具体法律上对于不交物业费是怎么界定的?

业主拒交物业费的正当理由有哪些?

我家小区的物业感觉服务不太到位,很多地方做得都不尽如人意,我就不想交物业费了,但又担心没有正当理由会惹麻烦。想知道在哪些具体情况下,业主拒绝交物业费是正当合法的,有没有相关法律依据呢?

物业费纠纷被停水可以起诉吗

我和物业因为物业费的事情起了争执,结果物业直接给我家停水了,这严重影响了我的日常生活。我想知道在这种情况下,我能不能去起诉物业呢?我主要想了解从法律角度看是否可行,以及起诉的流程等相关方面。

物业不退费可以起诉吗

我之前交了一些物业费用,现在物业有应该退给我的费用,但一直拖着不给退。我想知道这种情况下能不能去起诉物业,起诉的话要满足什么条件,整个流程又是怎样的,希望能了解这方面的详细法律规定。