物业费纠纷被停水可以起诉吗

我和物业因为物业费的事情起了争执,结果物业直接给我家停水了,这严重影响了我的日常生活。我想知道在这种情况下,我能不能去起诉物业呢?我主要想了解从法律角度看是否可行,以及起诉的流程等相关方面。
张凯执业律师
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在物业费纠纷中被停水是可以起诉的。


首先,需要明白物业公司是没有权力因为业主没交物业费就停水的。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条明确规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。这是为了保障业主的基本生活权益,防止物业滥用权力。


停水这种行为严重侵犯了业主的合法权益。业主正常使用水是基本权利,物业的停水行为打乱了业主的正常生活秩序。


如果要起诉,要做好相关准备。第一步是准备起诉状,在起诉状里要清晰写明原告(也就是您自己)和被告(物业)的信息,比如姓名、地址、联系方式等,还要详细说明您起诉的原因,也就是物业停水给您带来的困扰和损失等情况。第二步就是收集相关证明材料,例如停水的照片、视频,能证明物业通知停水的记录(像短信、微信消息),以及因为停水导致生活不便产生额外支出的票据等。并且要在诉讼时效内提起诉讼,一般民事纠纷的诉讼时效是三年,从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。


起诉是维护自身权益的合法途径,通过法律手段能让物业为其不合理行为负责,保障您的正常生活权益。


相关概念:

诉讼时效:指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。简单说就是如果在规定时间内您没有去主张权利,可能会对您的维权产生不利影响。

起诉状:是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据,里面要把事情的来龙去脉、您的诉求等写清楚。

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