租房一年能抵扣多少税?

我租了房子住,听说租房能抵扣税,可我不太清楚具体能抵多少。我签的是一年的租房合同,想了解下这一年下来按照法律规定能抵扣多少税,希望有人给详细讲讲。
张凯执业律师
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在我国,租房支出可以在个人所得税计算时进行专项附加扣除,这能让纳税人少缴纳一部分税款。这里所说的专项附加扣除,简单来讲,就是在计算应纳税所得额时,除了原本规定的扣除项目外,租房等特定支出也可以扣除,从而减少应纳税的金额。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,住房租金专项附加扣除根据不同城市有不同的标准。具体来说,直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


如果要计算租房一年能抵扣多少税,需要先确定所在城市适用的扣除标准,然后乘以12个月。比如在适用每月1500元扣除标准的城市,一年就能扣除1500×12 = 18000元。在适用每月1100元扣除标准的城市,一年可扣除1100×12 = 13200元。而在适用每月800元扣除标准的城市,一年能扣除800×12 = 9600元。


不过,具体少缴纳的税款金额,还和纳税人的综合所得适用税率有关。比如应纳税所得额适用3%的税率,那么每月扣除1500元后,每月就能少缴纳1500×3% = 45元,一年就少缴纳45×12 = 540元。如果适用更高的税率,少缴纳的税款会更多。

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