拆迁补偿款太低该如何争取合理补偿?
我家遇到拆迁,但是给的补偿款特别低,根本没办法再去购置合适的房子。我不太清楚这种情况下该怎么做才能争取到合理的补偿,是和拆迁方协商,还是走法律途径,具体该怎么做啊?
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当遇到拆迁补偿款太低的情况时,您可以通过以下途径来争取合理补偿。首先是协商谈判。在拆迁过程中,与拆迁方进行沟通协商是解决补偿问题的常见方式。您要明确自己房屋的价值,参考周边类似房屋的市场价格等因素,有理有据地和拆迁方提出您认为合理的补偿要求。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这为您的合理补偿要求提供了法律依据。如果与拆迁方直接协商无法达成满意的结果,您可以申请行政复议。您可以在知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。行政复议机关会对拆迁补偿决定的合法性和合理性进行审查。若复议结果仍不能让您满意,还可以依法提起行政诉讼。行政诉讼是通过司法途径来解决拆迁补偿纠纷,法院会依据相关法律法规对案件进行审理和判决。在整个争取合理补偿的过程中,您要注意收集和保存相关证据,比如房屋产权证明、拆迁公告、与拆迁方沟通的记录等,这些证据对于维护您的合法权益至关重要。

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