复婚怎样才能拥有房产权?

我和前任复婚了,现在想拥有房子的产权。之前房子产权情况比较复杂,不知道复婚之后要通过什么方式才能让我拥有房产权,是签协议还是办理过户,具体该怎么做,希望了解一下相关法律规定和操作流程。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们需要明白房产权指的是对房屋的所有权,也就是你可以对房子进行占有、使用、收益和处分的权利。在复婚的情况下,想要拥有房产权,有几种常见的方式。


第一种方式是赠与。根据《中华人民共和国民法典》合同编的相关规定,房屋产权人可以将自己名下的房屋赠与给你。赠与是一种双方的法律行为,需要产权人与你签订赠与合同。合同签订后,双方要携带相关材料,比如房产证、身份证、赠与合同等,到当地的不动产登记机构办理过户手续。一旦过户完成,你就合法拥有了该房屋的产权。


第二种方式是买卖。通过买卖的方式获得房产权也是可行的。你和房屋产权人签订房屋买卖合同,约定好房屋的价格、付款方式、交付时间等条款。之后,按照合同的约定支付房款,同时办理房屋过户登记。《民法典》中也有关于买卖合同的详细规定,保障了买卖双方的合法权益。


第三种方式是夫妻财产约定。如果房子是在复婚之前一方的个人财产,双方可以通过签订夫妻财产约定协议,明确该房屋归你所有。这份协议最好进行公证,以增强其法律效力。然后,凭借公证后的协议到不动产登记机构办理产权变更手续。


无论选择哪种方式,都要注意签订合法有效的合同或协议,并及时办理产权过户登记手续,这样才能确保你真正拥有房产权。

相关问题

为您推荐20个最新问题

贷款欠了几十万会不会被拘留?

我贷款欠了几十万,现在心里特别忐忑,不知道会不会被拘留。我贷款的时候提供的都是真实材料,也一直都有还款意愿,只是目前确实遇到了经济困难还不上。我就想知道像我这种情况会不会被拘留,具体在什么情况下才会因为贷款欠款被拘留。

代位继承可以转继承吗?如何办理?

我爷爷去世后,我父亲先于爷爷离世,我代位继承了爷爷的部分遗产。现在我因为一些原因想把这部分遗产转继承给别人,不知道行不行,也不清楚该怎么办理。想了解代位继承能不能转继承,具体的办理流程是怎样的。

起诉离婚需要哪些证件和材料?

我打算起诉离婚,但是不清楚具体要准备哪些证件和材料。担心准备不全耽误时间,也怕影响离婚诉讼的进程。想知道详细准确的起诉离婚所需证件和材料清单,希望能得到专业解答。

我国刑罚的种类有几种?

我想了解下在咱们国家,刑罚具体有多少种分类呀?我不太清楚不同的犯罪行为对应的是哪种刑罚,想系统了解一下刑罚种类的情况,这样以后自己也能有个基本的认知,避免踩法律红线。

客服营业执照需要年审吗?

我开了一家客服公司,办了营业执照。但是不清楚这个营业执照需不需要年审,要是需要的话,具体该怎么操作呢?不年审会有什么后果吗?我想了解下这方面的法律规定和相关流程。

中国人民共和国民法通则是什么?

我想了解下中国人民共和国民法通则到底是个啥,它有啥用,管哪些方面的事儿呢?我平时也不太懂法律,就想弄明白这个对我们普通人有啥影响。

驾驶证原件不在时怎么换驾驶证?

我的驾驶证原件找不到了,可驾驶证马上就要到期需要更换了。我不太清楚这种情况下该怎么去办理换证手续,是可以直接去换,还是要先补办原件呢?具体的流程和要求是怎样的呀?

上班的人可以注册公司吗?

我现在是一名上班族,手里有点积蓄,也有一些人脉和资源,想注册一家公司自己创业。但不知道我这种在职的情况能不能注册公司,会不会受到什么限制?想了解下相关法律规定。

妇科检查是否可以用医保?

我想去做个妇科检查,但是不太清楚费用方面的问题。想了解下妇科检查能不能用医保来支付呢?要是可以用医保,能报销哪些项目,比例又是多少呢?

扣分时不带驾驶证可以吗?

我开车出门遇到交警检查,要对我进行扣分处理,可我出门急忘带驾驶证了,这种情况下还能正常扣分吗?我有点担心会有其他麻烦,想了解下相关规定。

能否在异地办理离婚手续?

我和配偶现在都在外地工作,没时间回老家办理离婚。想知道能不能直接在现在工作的城市办理离婚手续,具体该怎么做呢?希望了解一下异地办理离婚手续的相关规定。

醉驾后能否申请考驾照?

我之前因为醉驾被处理了,现在时间过去挺久了,我想重新考驾照,不知道醉驾之后还能不能申请考驾照呢?对申请的时间和条件这些有没有什么要求呀?

集资诈骗罪被判六年是依据什么判的?

我家里人因为集资诈骗罪被法院判了六年,我们都不太明白为啥是判六年。想了解下法院是按照什么标准来判定集资诈骗罪判六年这个结果的,这里面的法律依据和判定因素到底是怎样的呢?

单位违规造成工伤该如何赔偿?

我在单位工作时,因为单位违规操作导致我受了工伤。现在我不知道单位应该怎么赔偿我,想了解赔偿的标准、流程还有我能拿到哪些赔偿费用等方面的内容,希望懂法律的人给我讲讲。

广州辞职赔偿金一个月多少钱?

我在广州工作,打算辞职,想知道按照法律规定,辞职赔偿金一个月是怎么算的,能拿多少钱?希望了解清楚这方面的规定,心里有个底。

控制购房成本的绝招有哪些?

我打算买套房子,可购房成本太高了,首付、贷款利息啥的加起来压力很大。我想知道在法律允许的范围内,有哪些可以控制购房成本的办法呢?比如在税费、贷款等方面有没有什么策略?

涉外动产的法定继承准据法如何确定?

我家里涉及到涉外动产的法定继承问题。有部分动产在国外,不知道这种情况下该依据什么法律来处理继承问题,是国内法律还是国外法律呢?很担心因为法律适用不对,导致继承出现纠纷,想了解一下涉外动产法定继承准据法到底是怎么确定的。

桂林市安全生产监督管理责任暂行办法是怎样规定的?

我在桂林从事生产工作,想了解一下市政府印发的安全生产监督管理责任暂行办法具体内容。比如监管部门有哪些职责,企业要承担什么责任,发生安全事故后责任如何划分等。希望能有专业人士为我解答。

婚前房产离婚分割的标准是什么?

我和我对象准备离婚了,我们有一套婚前买的房子。我不太清楚这房子在离婚的时候该怎么分,想知道法律上对于婚前房产离婚分割的标准是怎样的,是完全归购买方,还是有其他的分割方式呢?

借款合同当事人的权利和义务都有哪些?

我最近签了一份借款合同,作为当事人,我不太清楚自己在这份合同里有啥权利和要承担啥义务。比如我借给别人钱,我能要求对方按时还钱外,还有其他权利不?对方又要承担什么义务?我自己又要履行啥义务呢?想了解清楚这些。