无自有住房证明该怎么开?

我想买套房子,听说有些优惠政策需要提供无自有住房证明。但我从来没开过这个证明,完全不知道从哪儿下手,也不清楚要准备什么材料、走什么流程。所以想问问大家,无自有住房证明到底该怎么开呢?
张凯执业律师
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无自有住房证明,通常也被叫做无房证明,它是由相关部门开具的,用于证明个人或家庭在特定区域内没有自有产权住房的文件。在实际生活中,很多时候都会用到这个证明,比如买房、申请公租房、办理户口迁移等。


开具无自有住房证明,一般有线上和线下两种方式。


线上开具的话,很多城市都已经开通了不动产登记信息网上查询服务。你可以登录当地不动产登记部门的官方网站或者相关的政务服务APP,按照上面的指引进行操作。在操作过程中,可能需要你先进行注册登录,然后输入个人身份信息进行验证,验证通过后就可以查询并下载无自有住房证明了。不过不同地区的线上平台可能会有所差异,具体的操作步骤你可以咨询当地的不动产登记部门。


线下开具的话,你需要前往当地的不动产登记中心或者政务服务大厅的相关窗口办理。去之前,你要准备好本人的有效身份证件。如果是委托他人办理,除了提供委托人的有效身份证件外,还需要提供委托书以及受托人的有效身份证件。到了办理窗口,将准备好的材料交给工作人员,他们会通过系统查询你的住房登记信息,确认你确实无自有住房后,就会为你开具无自有住房证明。


依据《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿,并为权利人、利害关系人提供查询、复制不动产登记资料的服务。所以,只要你符合查询条件,就可以依法获取无自有住房证明。

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