怎样才能弄到房屋租赁合同？
我最近想租套房子，听说得有房屋租赁合同，可我不知道该怎么去弄。 是自己写一份就行，还是有专门的地方能拿到标准的合同？也不清楚合同内容都得包含啥，有没有懂行的能给讲讲获取房屋租赁合同的办法啊？
张凯执业律师
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想要弄到房屋租赁合同，一般有以下几种途径。
首先，可以自行起草。房屋租赁合同本质上是出租人和承租人之间就房屋租赁事项达成的协议。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。所以，当你自己起草时，要确保涵盖这些基本内容。比如租赁期限，要明确从什么时候开始租，到什么时候结束；租金支付方式，是按月付、季付还是年付等。
其次，使用网络模板。现在互联网很发达，在各大搜索引擎或者一些专业的法律网站上，都能搜索到大量的房屋租赁合同模板。这些模板通常是根据法律规定和常见的租赁情况制定的，具有一定的通用性和规范性。你可以下载下来，然后根据实际的租赁情况进行修改和完善。不过要注意，使用模板时也要仔细审查，确保合同条款符合你和房东的约定。
再者，去房地产管理部门获取。各地的房地产管理部门一般会提供标准的房屋租赁合同文本。这些文本是经过相关部门审核的，内容比较全面和规范，能够保障租赁双方的合法权益。你可以直接前往当地的房地产管理部门咨询并领取。
最后，委托律师起草。如果你对房屋租赁合同的要求比较高，或者租赁情况比较复杂，比如涉及商业租赁、特殊用途的房屋租赁等，那么可以委托专业的律师来起草合同。律师会根据你的具体需求和法 律规定，为你量身定制一份合适的房屋租赁合同，这样能最大程度地保障你的权益。