房屋租赁合同要怎么开具？

房屋租赁合同的开具，也就是订立房屋租赁合同，是出租人和承租人之间就房屋租赁事宜达成一致的书面协议。下面为你详细介绍相关内容。

首先，合同的形式方面。根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果租赁时间超过半年，最好签订书面合同，这样可以明确双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

其次，合同的内容。依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。具体来说，名称就是指租赁的房屋，要写清楚房屋的具体位置；数量就是房屋的套数、面积等；用途比如是居住、办公等；租赁期限要明确起止时间；租金要写明金额、支付周期（月付、季付等）以及支付方式（转账、现金等）；对于房屋维修，要约定是房东负责还是在某些情况下由承租人负责。

再者，合同模板的获取途径。你可以在网上搜索正规的房屋租赁合同模板，也可以到当地的房地产管理部门、工商行政管理部门咨询获取标准模板。这些模板通常包含了必要的条款，能保障双方的合法权益。

最后，签订合同的注意事项。在签订合同前，一定要仔细审查合同条款，特别是关于租金、押金、违约责任等重要内容。如果有不明确或者不合理的地方，要及时和对方协商修改。同时，要注意查看房东的房屋产权证明等相关证件，确保其有出租房屋的权利。签订合同时，双方都要签字或者盖章，并注明签订日期。这样，一份规范的房屋租赁合同就开具完成了。