怎样获取房屋租赁合同？
我想租套房子，听说得有房屋租赁合同，可我不知道该怎么获取。是自己写一份，还是有专门的地方能拿到？也不 清楚获取的合同有没有效力，有没有相关法律规定合同该怎么弄，希望有人能给我讲讲。
张凯执业律师
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获取房屋租赁合同有多种途径，以下为您详细介绍。
自己拟定合同是一种方式。房屋租赁合同是出租人和承租人就房屋租赁相关事宜达成的协议。在自己拟定合同的时候，要包含一些必要的条款，比如双方当事人的信息、房屋的具体位置和面积等情况、租赁的期限、租金的数额以及支付方式、房屋的用途、维修责任等内容。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。自己拟定合同要确保条款符合法律规定，双方的权利和义务明确。
还可以从网上搜索下载合同模板。现在网络上有很多免费的房屋租赁合同模板，您可以根据实际情况进行修改和调整。不过要注意，下载的模板也需要符合法律规定，对其中不适合自己情况的条款要进行修改，避免后续出现纠纷。
此外，也可以向房地产中介机构索取合同。如果您是通过中介机构租赁房屋，中介一般会提供现成的房屋租赁合同。这种合同通常是根据当地的法律法规和行业习惯制定的，具有一定的规范性。但同样要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
无论通过哪种方式获取房屋租赁合同，签订前都要仔细审查合同条款，如有疑问可以咨询专业法律人士。