在深圳要怎样办理房屋租赁合同？

在深圳办理房屋租赁合同，一般要经过以下几个主要步骤，下面为你详细介绍。

首先是申请环节。租赁双方需前往当地的房屋租赁管理所提出办理申请。这是启动整个租赁合同办理流程的第一步，就好比你要去办一件事，得先到对应的地方表明你的意愿。

接着是受理环节。租赁管理所会对申请资料进行查验，如果资料齐全，便会予以受理。这就像是工作人员检查你带的东西够不够，够了就开始给你办事。这里需要提交的资料包括房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件、房屋租赁合同、出租人身份证明或者法律资格证明、承租人身份证明或者法律资格证明。

然后是审查环节。管理所会对合同进行全面审查，审查内容包括合同的主体是否适格，也就是签合同的人有没有资格签；合同的客体是否允许出租，比如房子是不是符合出租条件；合同的内容是否合法，有没有违反法律规定的条款等。这一步是为了确保合同的合法性和有效性。

之后是签订《深圳市房屋租赁合同书》。经过审查，如果合同没有问题，租赁双方就要签订规范的《深圳市房屋租赁合同书》。这个合同是具有法律效力的，明确了双方在租赁过程中的权利和义务。

最后是备案或者登记。对于住宅用途的房屋租赁合同，实行的是备案制度；而对于非住宅用途的房屋租赁合同，则实行登记制度。备案和登记的目的是让政府相关部门掌握房屋租赁的情况，保障租赁市场的规范有序。

相关法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。同时，《商品房屋租赁管理办法》第十四条也规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。