武汉落户租赁合同要怎么弄？
我想在武汉落户，听说需要租赁合同。但我不知道该怎么去弄这个租赁合同，是自己和房东签就行，还是有特定的要求和流程？具体 该准备些什么材料，又要去哪里办理相关手续呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在武汉，通过租赁合同来助力落户是一个常见的途径，下面为您详细介绍相关事宜。
首先，我们要明白房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。这是一种确立租赁双方权利和义务的重要文书。
根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。对于用于武汉落户的租赁合同，内容也需包含这些基本要素，并且要清晰明确，避免模糊不清引发争议。
接下来是租赁合同的获取方式。通常有两种情况，一种是自行与房东签订。如果您是直接从房东处租房，您可以和房东共同协商合同条款，明确双方的权利和义务，然后拟定书面合同，双方签字确认。合同中要准确写明房屋的具体地址、租赁期限、租金金额及支付方式等关键信息。
另一种是通过房屋中介机构签订。如果您是通过中介租房，中介一般会提供格式化的租赁合同。这种合同通常会涵盖法律要求的各项条款，但在签订前，您仍需仔细阅读，确保合同内容符合您和房东协商的结果，特别是关于租金、押金、租赁期限等重要条款。
签订好租赁合同后，为了确保其在落户过程中被认可，可能还需要进行备案。根据武汉市相关规定，房屋租赁合同订立后三十 日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。办理备案时，一般需要提供房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等材料。