如何处理周边建筑物损害赔偿纠纷？
共1位律师解答
在日常生活中，周边建筑物损害赔偿纠纷时有发生。当遇到这类纠纷时，我们可以通过以下步骤和途径来处理。 首先，要明确责任主体。周边建筑物受到损害，可能是由于多种原因导致的，比如相邻建筑的施工活动、自然原因等。根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条规定，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。如果是施工造成的损害，施工方很可能就是责任主体。此外，如果是建筑物本身质量问题影响周边建筑，建设单位和施工单位也可能要承担相应责任。 其次，收集相关证据。证据是处理纠纷的关键。要对受损建筑物进行拍照、录像，记录损害的具体情况，包括裂缝的位置、大小，墙体倾斜程度等。同时，收集与损害相关的其他证据，比如施工记录、监测报告等。这些证据可以帮助确定损害的程度和原因，为后续的索赔提供有力支持。 接下来，可以选择合适的处理方式。协商是首选的方式。受损方可以与责任方直接沟通，说明损害情况，提出合理的赔偿要求。在协商过程中，要保持冷静和理性，以事实为依据，以法律为准绳。如果协商不成，可以申请第三方调解。可以向当地的人民调解委员会、行业协会等机构申请调解，由他们组织双方进行协商，达成赔偿协议。 如果调解也无法解决问题，那么就可以考虑通过诉讼途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。在诉讼过程中，要提供充分的证据，证明责任方的过错和自己的损失。法院会根据事实和法律作出判决。 最后，关于赔偿范围。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。赔偿范围通常包括修复受损建筑物的费用、因建筑物损害导致的其他经济损失，如临时安置费用等。 总之，处理周边建筑物损害赔偿纠纷需要我们了解相关法律规定，收集证据，选择合适的处理方式，以维护自己的合法权益。
大家都在问 
立即联系