question-icon 存在民事建房纠纷该如何处理?

我家在建房的时候和邻居产生了纠纷,对方说我们建房占了他们的地,还影响了他们家采光。我也不清楚到底有没有占他们地,现在双方僵持不下,我想知道遇到这种民事建房纠纷,法律上是怎么规定处理办法的呢?
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  • #建房纠纷
answer-icon 共1位律师解答

当遇到民事建房纠纷时,我们可以从多个方面来处理,以下为你详细介绍。首先是协商解决。这是最基本且温和的方式,就好比大家坐下来心平气和地聊天,一起商量出一个双方都能接受的解决方案。在民事建房纠纷中,双方当事人可以就争议的问题,如建房的面积、高度、采光等进行沟通和讨论。这种方式省时省力,还能避免双方关系进一步恶化。它的法律依据在于《中华人民共和国民法典》中的自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则,鼓励当事人自行解决纠纷。比如,邻居之间因为建房边界问题产生纠纷,双方可以通过协商,重新明确边界位置,达成一致意见。 如果协商不成,我们可以请求调解。可以找当地的村委会、居委会或者人民调解委员会等第三方机构来帮忙。这些机构就像公正的中间人,他们会根据相关法律法规和实际情况,对双方进行调解。《人民调解法》赋予了这些调解机构调解民间纠纷的职能。调解达成的协议具有一定的法律效力,如果一方不履行,另一方可以向法院申请司法确认。例如,在建房过程中因为噪音问题与周围居民产生纠纷,通过调解委员会调解,建房方可以调整施工时间,减少对居民的影响,双方达成调解协议。 若调解也无法解决问题,那么就可以选择仲裁或诉讼。仲裁是双方根据事先或事后达成的仲裁协议,将纠纷提交给仲裁机构进行裁决。仲裁裁决具有终局性,双方必须履行。《中华人民共和国仲裁法》对仲裁的程序和规则进行了详细规定。而诉讼则是向人民法院提起民事诉讼。法院会依据相关法律和事实进行审理和判决。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和要求。比如,因为建房质量问题与施工方产生纠纷,协商和调解都无果的情况下,业主可以向法院起诉施工方,要求其承担维修或赔偿责任。

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