结婚后男方父母出首付买房,离婚时男方父母要求归还首付,该如何处理?

我结婚后,男方父母出首付买了房。现在我们要离婚,男方父母要求我归还首付。我不太清楚从法律角度我是否该还,也不知道具体的法律依据是什么,想了解下这种情况法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
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在这种情况下,对于男方父母要求归还首付的问题,需要分不同情况来处理。


首先,如果男方父母在出首付时明确表示这是对男方一方的赠与,根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即如果明确是赠与男方,那么首付部分属于男方的个人财产,在离婚时,男方父母通常无权要求归还这部分首付。


其次,如果男方父母出首付时没有明确表示是赠与,按照法律规定,应当认定为对夫妻双方的赠与。这意味着首付部分属于夫妻共同财产。在离婚分割房产时,一般会综合考虑房屋的购买情况、双方的出资、婚姻持续时间等因素来确定分割比例。但这种情况下,男方父母也不能简单地要求归还首付。


然而,如果男方父母能够证明这首付是借款而非赠与,根据《民法典》第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。那么夫妻双方就有义务共同偿还这笔借款。在离婚时,这笔债务需要作为夫妻共同债务进行处理。 所以,关键在于确定男方父母出首付的性质是赠与还是借款,这通常需要结合相关证据来判断。

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