公司租赁合同该如何处理？

在处理公司租赁合同问题时，首先要明确租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。公司作为合同的主体，在处理租赁合同相关事务时，需要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

当公司租赁合同正常履行时，双方应按照合同约定行使权利和履行义务。例如，出租人应按约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人则需按照约定的期限和方式支付租金。《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。

如果在合同履行过程中出现纠纷，处理方式通常有协商、调解、仲裁和诉讼。协商是指合同双方当事人直接就争议问题进行沟通，寻求达成一致的解决方案。这是最常见也是最简便的方式，能够节省时间和成本。调解则是由中立的第三方介入，协助双方进行沟通和协商，促使双方达成和解。

若协商和调解不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者事后达成的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点。如果没有仲裁协议，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会根据事实和法律作出公正的判决。《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

此外，如果租赁物需要维修，一般情况下，出租人有维修的义务，但当事人另有约定的除外。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。若因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。