别人欠钱且准备转移财产该怎么处理?

我把钱借给了一个朋友,现在到了还钱的时候,他不仅不还钱,我还发现他好像准备把名下的房子和车子都过户给别人,感觉就是想转移财产赖账。我想知道遇到这种情况,我该怎么维护自己的权益,有什么办法能阻止他转移财产并让他还钱?
张凯执业律师
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当别人欠你钱且准备转移财产时,你可以通过以下几种方式来维护自己的权益。


首先,你可以行使不安抗辩权。不安抗辩权是指在双务合同中,应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形时,有权中止履行合同义务。不过在这种民间借贷场景中,虽然和典型双务合同情况有所不同,但原理相通。当你有证据证明对方准备转移财产逃避债务,可能导致你债权无法实现时,你可以采取措施保护自己。依据《民法典》第五百二十七条规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金,以逃避债务;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。


其次,你可以向法院申请财产保全。财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。根据《民事诉讼法》第一百零四条规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。


最后,如果对方已经完成了财产转移行为,并且这种转移行为对你的债权造成了损害,你可以根据《民法典》第五百三十八条规定,债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。通过行使撤销权,你可以请求法院撤销对方的财产转移行为,使财产恢复到转移前的状态,从而保障你的债权能够得到实现。

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