共有产权纠纷该如何处理?
最近遇到了共有产权方面的纠纷,不知道该怎么解决。比如在房产共有产权上,和共有人产生了分歧,不知道是该自己协商,还是寻求其他途径。想具体了解下处理共有产权纠纷有哪些有效的方法和相关法律规定。
展开


共有产权纠纷的处理方式主要有以下几种: 首先是和解。这是最温和的方式,双方当事人在公平公正、平等友好的基础上,自行沟通协商,尝试达成一致的解决方案。比如双方可以就争议的问题坦诚地交流,各自表达自己的想法和诉求,寻求一个双方都能接受的处理结果。 如果和解不行,那就可以进行协商。此时可以寻求第三方中立机构的帮助,比如专业的调解机构等。第三方可以站在客观公正的立场上,分析纠纷的焦点,提出合理的建议,促使双方达成共识。 当协商也无法取得进展时,仲裁是一个选择。不过需要注意的是,仲裁需要依据共有产权纠纷的具体事宜提交给设定的特定机构进行。根据《中华人民共和国仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 最后,如果仲裁结果未能得到妥善处理,或者一开始就不适合仲裁的情况,还可以向当地人民法院提出诉讼,请求司法裁决。法院会依据相关法律和事实进行公正的判决。 另外,对于房屋共有产权纠纷,应该先由共有人协商确定分割方式。达不成协议,共有的房屋可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,则需要根据具体情况依法处理。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




