离婚协议涉及的房产纠纷如何处理？
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在处理离婚协议涉及的房产纠纷时，我们首先要明白几个关键的法律概念。离婚协议是夫妻双方在离婚时就财产分割、子女抚养等问题达成的书面协议。它是一种具有法律效力的民事合同，一旦双方签字并办理了离婚登记，协议就对双方产生法律约束力。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。离婚协议通常以书面形式订立，所以具有合同的一般属性。 同时，《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这就明确了离婚协议中关于房产等财产分割的约定是受到法律保护的。 当出现离婚协议涉及的房产纠纷时，一般可以通过以下几种方式解决。 首先是协商解决。双方可以重新就房产分割问题进行沟通和协商，尝试达成新的一致意见。这种方式最为平和，能够避免矛盾进一步激化。如果双方能够友好协商，达成新的协议，那么可以按照新协议执行。 如果协商不成，可以选择调解。可以请求有关部门，如人民调解委员会等进行调解。调解是在第三方的主持下，通过说服、劝导等方式，促使双方达成和解协议。调解达成的协议同样具有一定的法律效力。 若调解也无法解决纠纷，就只能通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，法院会审查离婚协议的效力。如果离婚协议是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，法院一般会认定协议有效，并按照协议的约定进行判决。 但是，如果一方能够证明在签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。也就是说，如果能证明存在上述情形，法院可能会撤销或变更原离婚协议中的房产分割条款。 在处理离婚协议涉及的房产纠纷时，要依据相关法律规定，通过合理合法的途径来维护自己的权益。同时，要注意收集和保存相关的证据，如离婚协议、房产证明、双方的沟通记录等，以便在需要时能够证明自己的主张。
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