父子购房合同纠纷该怎么处理？
我家父子俩在购房合同上出现了分歧，之前商量好的一些条款现在一方想改变，导致矛盾产生。不知道这种情况下该采取哪些合理合法的办法来解决，具体的流程又是怎样的，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
父子购房合同纠纷可以通过以下几种方式来处理：
和解：这是一种较为常见且灵活的方式。由父子双方根据合同约定的违约责任以及各自的实际情况，自行协商解决纠纷，无需通过司法程序。例如，双方可以就购房款的支付方式、房屋交付时间等争议点进行沟通协商，达成双方都能接受的解决方案。
调解：可以寻求第三方的帮助，如社区调解委员会、专业的调解机构等，由他们从中斡旋，促使双方达成和解。调解的好处在于能够在较为友好的氛围中解决问题，节省时间和精力。
仲裁：若购房合同中约定了仲裁条款，那么当纠纷发生时，双方可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁机构会依据相关法律法规和事实情况作出裁决。需要注意的是，仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方必须遵守。
诉讼：如果协商、调解都无法解决问题，那么可以向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中，法院通常会先尝试进行调解，若调解无果，则会依法进行审理并作出判决。
法律依据方面，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。