房子后面产生纠纷该如何处理？
我家房子后面那块地之前一直没争议，最近邻居突然说那是他 们家的，还在上面种了东西。我觉得这不合理，可又不知道该怎么办。我想了解下从法律角度看，这种房子后面的纠纷该怎么解决，我的权益如何保障。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在处理房子后面的纠纷时，首先要明确涉及到的法律概念。不动产相邻关系是指两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。简单来说，就是邻居之间因为不动产的使用而产生的各种关系。
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。这是处理这类纠纷的一个基本原则，强调邻里之间要互相理解、互相帮助，以合理公平的方式解决问题。
当发生房子后面的纠纷时，第一步可以尝试与对方协商。心平气和地坐下来，明确各自的诉求和依据，看能否达成一致的解决方案。比如，确认土地的归属权，如果有相关的产权证书或者历史使用记录，这些都可以作为协商的依据。
如果协商不成，可以申请调解。可以找当地的居委会、村委会或者人民调解委员会等机构，他们有丰富的调解经验，能够站在中立的角度，依据法律和实际情况进行调解。
若调解也无法解决问题，就可以考虑通过诉讼途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律作出判决。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张，比如土地使用证、相关的证人证言等。