老房屋土地纠纷该如何处理？

当遇到老房屋土地纠纷时，可以按照以下步骤和方法来处理。首先，自行协商是解决纠纷较为便捷的方式。它指的是纠纷双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好沟通，就争议问题达成一致的解决方案。这种方式成本低、效率高，还能避免双方关系进一步恶化。依据《中华人民共和国民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。所以，在老房屋土地纠纷中，双方完全可以自愿协商解决。

如果协商不成，可以请求调解。调解就是由第三方（如人民调解委员会）出面，依据一定的法律规范和道德规范，对纠纷双方进行劝说、疏导，促使他们相互谅解，达成协议。《中华人民共和国人民调解法》第三条规定，人民调解委员会调解民间纠纷，应当遵循在当事人自愿、平等的基础上进行调解，不违背法律、法规和国家政策等原则。所以，通过调解解决老房屋土地纠纷是有法律依据且可行的途径。

若调解也无法解决纠纷，就可以申请仲裁，但前提是纠纷双方事先或事后达成了仲裁协议。仲裁是由仲裁机构依据双方的仲裁协议和相关法律规定，对纠纷进行裁决。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。不过，并非所有的老房屋土地纠纷都适合仲裁，要根据具体情况判断。

最后，如果以上方法都行不通，当事人可以向人民法院提起诉讼。法院会依据相关法律法规，对纠纷进行审理和判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。老房屋土地纠纷属于财产关系纠纷，所以可以通过诉讼途径解决。