村里国有划拨的房子能交易吗

村里国有划拨的房子是可以进行交易的，但有一定的条件和程序限制。

首先来说说国有划拨土地这个概念。国有划拨土地是指国家在符合规定的情况下，将土地使用权无偿交付给使用者使用的一种土地取得方式。和出让土地不同，划拨土地没有经过市场化的出让程序，一般用于一些特定的用途，比如公益事业、保障性住房等。

按照我国现行法律法规规定，国有划拨土地上的房产可以合法交易。不过在交易前，卖方必须向具有相应审批权限的地方政府土地管理部门提交书面申请。只有经过批准之后，才可以前往土地所在地区的市级或县级土地管理部门办理土地使用权的出让手续。同时，还要按照规定支付土地使用权出让金。

相关法律依据是《城市房地产管理法》第四十条，它规定以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

当完成上述所有程序并且取得了不动产权证书之后，房产才能进入市场自由流通领域，进行公开转让交易。

需要注意的是，不同地区对于国有划拨土地房屋交易的具体规定和操作流程可能会有所差异，在进行交易前，最好向当地的土地管理部门和房产管理部门详细咨询了解，确保交易合法合规进行。