婚后父母出资购买的房屋该如何处理？
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在婚姻关系中，婚后父母出资购买房屋的处理方式需要根据具体情况来确定，以下为您详细解读。 首先，我们来看看相关的法律依据。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。民法典第一千零六十二条第一款第四项规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。而民法典第一千零六十三条第三项指出，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产为夫妻一方的个人财产。 接下来，分情况讨论婚后父母出资购房的处理。如果父母出资买房时，有明确的约定，比如签订书面协议，约定该房屋是赠与自己子女一方的，那么这套房屋就属于子女的个人财产，在离婚时，另一方无权要求分割。例如，小张和小王结婚后，小张的父母出资为小张购买了一套房子，并且与小张签订了赠与协议，明确表示该房屋只赠与小张一人，那么这套房子就属于小张的个人财产。 若没有约定或者约定不明确时，就要看是一方父母出资还是双方父母出资。要是一方父母全额出资并登记在自己子女名下，一般会被认定为是对自己子女的赠与，属于该子女的个人财产。比如小李和小赵结婚后，小李的父母拿出全部积蓄为小李买了一套房子，并且房屋产权登记在小李名下，那么这套房子通常就视为小李的个人财产。如果是一方父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同还贷，房屋登记在出资方子女名下，该房屋一般认定为夫妻共同财产，但在分割时会考虑父母出资的因素，适当倾向于出资方子女。 当双方父母都出资时，房屋登记在夫妻双方名下，这种情况一般会认定为夫妻共同财产，按照双方父母的出资比例按份共有。比如，小陈和小周结婚后，小陈的父母出资60万，小周的父母出资40万，共同为他们购买了一套房子，登记在小陈和小周两人名下，那么在分割房产时，小陈和小周可能会按照6:4的比例分配房产权益。 总之，婚后父母出资购买房屋的处理要综合考虑出资情况、登记情况以及是否有约定等因素。在处理这类问题时，建议当事人及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。
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