夫妻离婚时共同居住的公房该如何处理?

我和我爱人打算离婚,我们现在住的是公房。我不太清楚在离婚这种情况下,这个共同居住的公房会怎么处理,是一方继续住,还是有别的分配方式,想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在夫妻离婚时,对于共同居住的公房处理是一个需要依据相关法律规定来解决的问题。首先,我们来了解一下什么是公房。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。


依据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,对于夫妻共同居住的公房,在离婚时的处理有以下几种情况。如果夫妻双方均可承租的公房,在双方协商一致的情况下,可以由一方承租,由承租方对另一方给予适当的经济补偿。比如,夫妻双方都有权利承租这套公房,经过商量后,一方决定放弃承租权,那么获得承租权的一方就需要给对方一定的经济补偿,补偿的具体数额可以根据实际情况来确定。


若双方均主张承租权且无法达成一致,人民法院会根据具体情况,按照照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方等原则判决由哪一方承租。例如,如果有子女需要抚养,法院可能会倾向于将公房的承租权判给抚养子女的一方,以保障子女有一个稳定的居住环境。


对于婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时双方均可承租。这意味着即使该公房是一方在婚前就开始承租的,但只要夫妻共同生活了5年以上,另一方在离婚时也有权利主张承租该公房。


婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的,双方均可承租。这种情况下,因为双方都属于单位职工,基于单位福利等因素考虑,双方都有承租的资格。


另外,如果夫妻双方均可承租的公房由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。补偿的标准通常会考虑房屋的市场租金、双方的经济状况等因素。比如,在一些城市,公房的租金相对较低,若一方获得承租权,就需要根据市场租金的情况,给另一方一定的经济补偿,以平衡双方的利益。


总之,夫妻离婚时共同居住的公房处理要综合多方面因素,依据相关法律规定和实际情况来妥善解决,以保障双方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房产证延期一年还能用吗?

我买了房子,但是因为一些特殊原因没能在规定时间内去办理房产证,拖了大概一年。现在就担心这个延期会不会让房产证失效,或者对房子的产权归属有影响,想了解下具体是怎么规定的。

2024年侵权赔偿的种类具体包含哪些呢?

我最近遇到了一些侵权相关的事儿,不太清楚侵权赔偿具体有哪些种类。比如在生活中,有人侵犯了我的一些权益,我想知道我能从哪些方面要求对方进行赔偿,希望能得到详细的解答。

个人向单位借条格式范本内容有哪些?

我因为一些个人事情,需要向单位借钱周转一下。之前没写过借条,也不知道该怎么写才规范、合法。想知道个人向单位借条格式范本里都应该包含哪些内容,希望能得到详细准确的回复,好让我顺利完成借条书写。

拘役有案底吗?几年能消除?

我之前因为一些事被判处了拘役,现在很担心这个事情。想问问拘役后是不是肯定就有案底了啊?还有这个案底要过几年才能消除呢?对我之后的生活影响大不大呀?

追尾全责致死一人会怎么判刑?

开车不小心追尾,结果导致对方一人死亡,自己负事故全部责任。现在心里特别慌,想知道这种情况到底会面临怎样的刑事处罚,判刑的标准是怎么规定的,有没有从轻处罚的可能。

家暴起诉离婚会怎么判?

我长期遭受伴侣的家庭暴力,身心俱疲,实在过不下去了,打算起诉离婚。想知道这种情况下法院一般会怎么判?是肯定能离掉,还是也有不判离的可能?财产方面会怎么分?孩子抚养权又会怎么决定?

帮信罪被异地公安带走后多久会通知家属?

我有个朋友因为帮信罪被异地公安带走了,这几天一直没消息,家里人特别着急。也不知道按照法律规定,一般多久会通知家属啊?想了解下这个时间有没有明确标准,好让家里人心里有个底,看看接下来该怎么做。

协议离婚后抚养费不给,向法院起诉的流程是怎样的?

我和前夫协议离婚,他答应每月给孩子抚养费,但现在几个月没给了。我想通过法律途径解决,可不知道具体该怎么走起诉流程,需要准备什么材料,有哪些步骤,希望得到详细解答。

民法上的归责原则有哪些?

我在处理一些民事纠纷时,不太清楚民法里是按照什么原则来确定责任归属的。想了解下民法上具体有哪些归责原则,这些原则在实际的民事案件中是怎么应用的,希望能得到详细的解答。

轻伤二级赔偿二十万合理吗?

我把别人打成了轻伤二级,对方要求赔偿二十万。我不太清楚这个赔偿金额是否合理,想了解在法律上对于轻伤二级的赔偿是怎么规定的,二十万这个数额是不是过高了,有没有什么计算标准呢?

司法冻结可以到银行解冻吗?

我的银行卡被司法冻结了,给我的生活带来了很大不便。我想了解下,能不能直接到银行办理解冻手续呢?我对这方面法律不太懂,也不知道具体该怎么操作,希望能得到专业解答。

出口退税申报时间期限有哪些政策规定文件?

我做外贸生意,涉及出口退税申报。不太清楚出口退税申报时间期限方面的政策规定文件,担心错过申报时间影响退税,想知道具体有哪些相关文件,里面规定的申报时间期限是怎样的。

司法追索和强制执行有什么区别?

我在处理一些涉及法律程序的事情,不太明白司法追索和强制执行到底有啥不同。感觉这两个好像都和追讨权益有关,但具体是怎么回事不太清楚。想知道它们在操作流程、适用场景等方面有什么不一样,希望能得到专业解答。

独生子女证一直没领钱该怎么办?

我有独生子女证,但是从来没领过相关的钱。也不知道是没发,还是我没申请。我想了解下这种情况我该怎么处理,是能补领之前的钱,还是只能从现在开始领,要走什么流程呢?

超限价自付金额是否属于医保内费用?

我去医院看病,结算时发现有超限价自付金额这一项。我不太明白这个超限价自付金额到底怎么算的,也不清楚它是不是属于医保内费用。想问问懂行的,这超限价自付金额究竟是不是医保内费用啊?

落户之后户籍就会改变吗?

我最近办理了落户手续,但是不太清楚落户之后户籍是不是就一定会改变。我担心会影响到一些证件的使用和其他事务的办理,想知道在法律上,落户之后户籍到底会不会变呢?

劳动合同辞退员工是否需要提前?

我是个小老板,最近因为业务调整,需要辞退几个员工。但我不太清楚在有劳动合同的情况下,辞退员工需不需要提前告知。要是不提前说会不会有法律风险?想了解下法律在这方面是怎么规定的。

离婚损害赔偿的性质是什么?

我正在办理离婚,听说有离婚损害赔偿这回事,但不太清楚它的性质到底是怎样的。它是一种惩罚性的赔偿,还是对受损方的补偿呢?想了解一下它在法律上的具体定义和本质,以便判断自己是否符合要求获得赔偿。

出差在外应该知道哪些特殊工伤情况?

我经常需要出差,听说出差期间有一些特殊的工伤情况,但我不太清楚具体是哪些。我想了解一下,在出差过程中,哪些情形可以认定为工伤,这样我心里也能有个底,遇到问题也知道该怎么处理。

十年前的案件该怎么处理?

我遇到了一个十年前的案件,不知道这种时间跨度这么久的案件要按照什么流程处理。是和普通案件一样,还是有特殊的规定呢?我很担心因为时间太久证据不好找,会不会影响案件的处理结果,想了解下具体该怎么做。