夫妻离婚时共同居住的公房该如何处理?

我和我爱人打算离婚,我们现在住的是公房。我不太清楚在离婚这种情况下,这个共同居住的公房会怎么处理,是一方继续住,还是有别的分配方式,想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在夫妻离婚时,对于共同居住的公房处理是一个需要依据相关法律规定来解决的问题。首先,我们来了解一下什么是公房。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。


依据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》,对于夫妻共同居住的公房,在离婚时的处理有以下几种情况。如果夫妻双方均可承租的公房,在双方协商一致的情况下,可以由一方承租,由承租方对另一方给予适当的经济补偿。比如,夫妻双方都有权利承租这套公房,经过商量后,一方决定放弃承租权,那么获得承租权的一方就需要给对方一定的经济补偿,补偿的具体数额可以根据实际情况来确定。


若双方均主张承租权且无法达成一致,人民法院会根据具体情况,按照照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方等原则判决由哪一方承租。例如,如果有子女需要抚养,法院可能会倾向于将公房的承租权判给抚养子女的一方,以保障子女有一个稳定的居住环境。


对于婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的,离婚时双方均可承租。这意味着即使该公房是一方在婚前就开始承租的,但只要夫妻共同生活了5年以上,另一方在离婚时也有权利主张承租该公房。


婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的,双方均可承租。这种情况下,因为双方都属于单位职工,基于单位福利等因素考虑,双方都有承租的资格。


另外,如果夫妻双方均可承租的公房由一方承租的,承租方对另一方可给予适当的经济补偿。补偿的标准通常会考虑房屋的市场租金、双方的经济状况等因素。比如,在一些城市,公房的租金相对较低,若一方获得承租权,就需要根据市场租金的情况,给另一方一定的经济补偿,以平衡双方的利益。


总之,夫妻离婚时共同居住的公房处理要综合多方面因素,依据相关法律规定和实际情况来妥善解决,以保障双方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

律师是否可以帮我找到欠钱人的联系方式?

我被人欠钱不还,可现在找不到对方的联系方式,想要通过法律途径解决问题,但不清楚律师能不能帮我找到欠钱人的联系方式。想了解一下律师在这方面具体有哪些权限和操作方法。

拖欠了信用卡105万无力偿还会有怎样的后果?

我信用卡欠款达到了105万,现在实在是没有能力偿还了,心里很慌。我想知道除了还钱之外,还会面临哪些具体后果,有没有什么解决办法能减轻这些后果呢?

重庆綦江区请律师打官司的收费标准是什么,律师费指导价有哪些规定?

我最近遇到了一些法律纠纷,打算在重庆綦江区请律师打官司。但不太清楚当地律师具体的收费情况,比如不同类型的案件收费是不是不一样,有没有一个大概的指导价范围,希望能得到详细解答。

儿媳为分家产离婚会怎么判?

我现在正面临这样的情况,和老公感情不太好了,还涉及到分家产的问题。我就想知道,如果是因为想分家产才离婚,法院这边一般会怎么判啊?我主要想弄清楚在这种情况下,关于财产分割的具体判定规则是怎样的。

中药祖传秘方可以办理营业执照吗?

家里有一份祖传的中药秘方,听说效果很好,想把它做成产品出售。不知道这种祖传秘方能不能申请营业执照?需要满足哪些条件?会不会涉及知识产权或者药品监管的问题?希望能了解一下具体的法律要求和办理流程。

医保住院上限是多少?

我生病了准备住院治疗,听说医保有住院报销上限。我想知道这个上限到底是多少,是全国统一的,还是每个地方不一样呢?这个上限对我这次住院费用的报销影响很大,希望能弄清楚。

人病逝后是先销户还是先领养老金?

家里老人病逝了,现在不知道是应该先去办理销户手续,还是先去领取老人的养老金。担心顺序弄错会影响后续的权益,也不清楚具体的操作流程和要求,所以想问问到底应该先做哪一步呢?

广隆蛋挞王是否需要为员工交社保?

我在广隆蛋挞王工作,但是老板一直没给我交社保,我不太清楚广隆蛋挞王这样的企业到底有没有义务给员工交社保。我想了解一下,从法律层面来说,广隆蛋挞王需不需要为员工缴纳社保呢?

相亲被骗了是否可以起诉?

我相亲的时候被对方骗了一笔钱,对方以各种理由让我转账,现在联系不上人了。我想知道这种情况能不能去法院起诉对方,要回我的钱,起诉的话需要满足什么条件呢?

公积金提取公司会不会知道?

我打算提取公积金,但是有点担心公司会知道这件事。毕竟这属于我的个人隐私,不想让公司过多了解。我就想问问,从法律和实际操作的角度来看,我提取公积金的行为公司到底会不会知道呢?

商标异议费用是多少?

我想对一个商标提出异议,但是不清楚具体要花多少钱。我担心费用太高超出我的预算,又怕准备的钱不够。想了解下商标异议费用的具体数额以及有没有相关的收费标准。

物业维修基金的使用条件是什么?

我家小区有些公共设施损坏了,像电梯时不时出故障,小区道路也有破损。听说可以用物业维修基金来修,但不清楚具体要满足啥条件才能用这笔钱。想问问,物业维修基金的使用条件到底是怎样规定的呢?

弄断电信光缆该怎么赔偿?

我不小心弄断了电信光缆,现在心里特别着急,不知道该怎么处理赔偿的事情。我想了解下,赔偿是按什么标准来的,是只赔光缆本身的费用,还是还有其他方面的损失也要赔,具体的赔偿流程是怎样的呢?

工伤十级社保局能赔偿多少钱?

我受了工伤,被鉴定为十级。现在想了解一下,按照法律规定,社保局针对工伤十级会赔偿多少钱呢?我不太清楚具体的赔偿标准和计算方式,希望能有个明确的答案。

三月底离职,四月就不能用社保了吗?

我三月底从公司离职,之前一直有交社保。现在担心四月社保就不能用了,比如看病买药啥的。我不太清楚离职后社保的使用规则,想问问三月底离职,四月到底还能不能用社保呢?

被诈骗的钱报案后会立案吗?

我前几天被人骗了一笔钱,现在想去报案,但又担心警察不会立案,浪费时间。我不太清楚被诈骗后报案立案的标准是什么,所以想问问大家,被诈骗的钱报案后到底会不会立案呢?

驾驶证到多大年龄不能驾驶?

我有驾驶证,平时开车挺注意安全的。但最近听说年龄大了就不能开车了,我想知道到底到多大年龄就不能驾驶了,是所有类型的驾驶证都一样的年龄限制吗,还是有不同规定?

盖房子没有发票怎么提取公积金?

我自己盖房子了,但是没有发票,不知道能不能提取公积金。我很需要这笔钱来缓解建房的资金压力,想问问在这种情况下该如何操作才能提取公积金呢?

职工在职暂停参保是什么意思?

我是一名在职员工,今天查社保发现显示在职暂停参保。我不太懂这是什么情况,是公司没给我正常缴纳社保吗?这种状态会对我有什么影响?我想了解下职工在职暂停参保具体是什么意思。

协议离婚需要办理些什么手续?

我和配偶打算协议离婚,但是不太清楚具体要办理什么手续。不知道是直接签个离婚协议就行,还是要去什么地方办其他的东西。想了解下整个协议离婚的手续流程,免得白跑一趟。