离婚时承租公房该如何处理?

我和配偶正在办理离婚,我们现在住的是承租的公房。不知道在离婚的时候,这种承租的公房该怎么处理呢?是一方继续承租,还是双方都有承租权,会不会涉及到补偿之类的问题?希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚案件中,承租公房的处理是一个较为复杂的问题,涉及到夫妻双方的居住权益。下面将为您详细介绍相关法律规定和处理方式。


首先,我们要明确什么是承租公房。承租公房,简单来说,就是夫妻双方通过租赁的方式从国家、单位等获得住房的使用权,而房屋的所有权并不归夫妻所有。


根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》等相关规定,对于夫妻共同居住的承租公房,在离婚时有以下几种常见的处理方式:


第一种情况,如果夫妻双方均可承租。满足以下情形,双方都有权继续承租该公房:婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;婚后一方或双方申请取得公房承租权的;婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。


在双方均可承租的情况下,又有不同的处理办法。如果双方能够协商一致,那么可以按照协商的结果处理,比如一方继续承租,给予另一方适当的经济补偿等。若双方无法协商一致,人民法院会根据实际情况,按照照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方等原则判决由哪一方承租。


第二种情况,如果只有一方可以承租。比如,该公房是一方在婚前单独承租,且不符合上述双方均可承租的情形,那么一般由婚前承租的一方继续承租。但是,如果另一方生活困难,没有住处,人民法院可以根据实际情况判决有公房承租权的一方给予另一方适当的经济帮助。


在处理离婚时承租公房问题时,夫妻双方可以先尝试协商解决。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。同时,在整个过程中,要注意收集和保存相关的证据,如租赁合同、单位证明等,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

怀疑丈夫出轨在其出租房安装摄像头是否犯法?

我发现丈夫最近行为有些异常,怀疑他出轨了。我想在他租的房子里安装摄像头来获取证据,但又担心这样做会触犯法律。我不清楚这种行为在法律上是怎么界定的,会不会侵犯到丈夫的隐私,想知道具体的法律规定是怎样的。

未接触事故离开现场是否属于逃逸?

最近遇到一起交通事故,一方在未与事故现场有实际接触的情况下离开了,现在大家对这种行为是否算逃逸存在争议。想了解在这种情况下,怎样判定是否构成逃逸,具体的法律依据又是什么。

离婚一定要先起诉离婚吗?

我和配偶打算离婚,但是不知道该选择哪种方式。听说离婚有起诉离婚和协议离婚,不太清楚是不是必须得先起诉才能离婚。想了解下具体法律上是怎么规定的,哪种方式对我们来说更合适。

没有门诊病历只有化验单和处方签可以进行司法鉴定吗?

我这边遇到了一个纠纷,涉及到司法鉴定的事儿。现在手上只有化验单和处方签,没有门诊病历,心里挺没底的。就想知道这种情况下到底能不能进行司法鉴定,还有具体是怎么个判定标准。

欠了银行160万现在还不起会有哪些严重后果?

我之前因为一些投资和生活上的支出,向银行借了160万。但现在经济状况变差,实在没办法按时还款了。我特别担心之后会面临各种严重后果,想具体了解一下像我这种欠银行160万还不起的情况,到底会产生什么样的严重后果啊?

假冒警察打架会构成什么罪,会怎么判?

我遇到个事挺闹心的,有人假冒警察还跟人打架。我就想弄清楚这种行为在法律上到底是怎么定性的,会受到什么样的处罚。我想详细了解一下法律是怎么规定的,是只按一个罪判,还是可能好几个罪一起算呢。

打架拘留不用告知家属吗

我跟人打架了,现在心里很慌,特别担心警察会不会通知我的家人。我想知道按照法律规定,打架被拘留的话,警方到底会不会把这事告诉家属啊?是一定会通知,还是存在不通知的情况?就想弄清楚这方面的具体规定。

医患纠纷申请该怎么写?

我在医院看病时和医院产生了纠纷,想通过写申请来解决问题。但我不知道申请书具体该包含哪些内容,格式是怎样的,要怎么清晰准确地把事情经过和我的诉求写明白,希望能有人给讲讲医患纠纷申请到底要怎么写。

驾驶车辆违章后几天能查出来?

我开车出门时,可能因为没注意交通规则,好像违章了。我心里一直很忐忑,想知道一般驾驶车辆违章后,大概过几天能在相关平台上查出来违章信息呢?

为什么要实行费改税?

我不太理解政府为啥要实行费改税,费和税不都是交钱嘛,感觉区别不大。我在做生意,之前都是交各种费用,现在改成税了,有点摸不着头脑,想知道实行费改税背后到底有啥原因呢?

结婚不满两年离婚女方是否能分到房子?

我和老公结婚还不到两年,现在打算离婚。我们婚后有一套房子,不过购房情况有点复杂,我不太清楚在这种结婚时间较短的情况下,我有没有权利分到这套房子,想了解一下相关法律规定。

个人所得税如何查看工资?

我发工资后不太清楚工资具体构成,听说可以通过个人所得税来查看工资情况,但不知道具体咋操作。我想了解下从个人所得税方面查看工资的方法,这样心里能更有数,也方便我做财务规划。

人民警察着装管理有哪些规定?

我是一名刚入职的警察,不太清楚人民警察着装方面的具体规定。想知道在什么场合必须着装,着装又有哪些要求和禁忌,违反着装规定会有什么后果,希望能得到详细解答。

《消防法》是什么时候颁布的?

我想了解一下咱们国家的《消防法》具体是在什么时候颁布的,因为我最近在学习消防安全相关的知识,知道这部法律很重要,所以特别想弄清楚它的颁布时间。

在法律上通奸算不算是第三者?

我和我对象感情一直挺好的,结果后来发现他和别人有通奸行为。我就想知道,在法律层面上,跟他通奸的这个人能不能算作第三者呢?我不太懂这方面的法律知识,想弄清楚这个概念。

家庭户是否属于农业户口?

我在整理户口相关资料时,发现户口本上写的是家庭户。我不太清楚现在的家庭户和农业户口之间是什么关系,想知道家庭户到底是不是农业户口,有没有明确的界定呢?

职工退休独生子女补贴一次性补贴现在还有吗?

我是一名退休职工,之前响应国家号召只生了一个孩子。现在退休了,听说有独生子女一次性补贴,但是不太确定现在还有没有这个政策,想了解下具体情况。

离婚轮流抚养孩子有哪些利弊?

我和配偶打算离婚,都很爱孩子,想采用轮流抚养的方式。但又担心这样对孩子不好,也不清楚对我们双方会有什么影响。想了解下离婚轮流抚养孩子具体有哪些好处和弊端呢?

克扣工资的劳动仲裁申请书范本是怎样的?

我被公司克扣工资了,想申请劳动仲裁。但我不太清楚劳动仲裁申请书该怎么写,也不知道里面要包含哪些内容。我希望能有一个克扣工资的劳动仲裁申请书范本作为参考,这样我就能顺利去申请仲裁,维护自己的权益了。

侵权与工伤是否能够双赔偿?

我在工作时被第三方侵权受伤了,现在涉及到赔偿问题。我想知道在这种情况下,我既可以向侵权方索赔,又能申请工伤赔偿吗?这两者能不能同时获得赔偿呢?我不太清楚相关法律规定,希望能得到解答。