离婚时承租公房该如何处理?

我和配偶正在办理离婚,我们现在住的是承租的公房。不知道在离婚的时候,这种承租的公房该怎么处理呢?是一方继续承租,还是双方都有承租权,会不会涉及到补偿之类的问题?希望了解相关的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在离婚案件中,承租公房的处理是一个较为复杂的问题,涉及到夫妻双方的居住权益。下面将为您详细介绍相关法律规定和处理方式。


首先,我们要明确什么是承租公房。承租公房,简单来说,就是夫妻双方通过租赁的方式从国家、单位等获得住房的使用权,而房屋的所有权并不归夫妻所有。


根据最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》等相关规定,对于夫妻共同居住的承租公房,在离婚时有以下几种常见的处理方式:


第一种情况,如果夫妻双方均可承租。满足以下情形,双方都有权继续承租该公房:婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;婚后一方或双方申请取得公房承租权的;婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的;婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。


在双方均可承租的情况下,又有不同的处理办法。如果双方能够协商一致,那么可以按照协商的结果处理,比如一方继续承租,给予另一方适当的经济补偿等。若双方无法协商一致,人民法院会根据实际情况,按照照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方等原则判决由哪一方承租。


第二种情况,如果只有一方可以承租。比如,该公房是一方在婚前单独承租,且不符合上述双方均可承租的情形,那么一般由婚前承租的一方继续承租。但是,如果另一方生活困难,没有住处,人民法院可以根据实际情况判决有公房承租权的一方给予另一方适当的经济帮助。


在处理离婚时承租公房问题时,夫妻双方可以先尝试协商解决。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行判决。同时,在整个过程中,要注意收集和保存相关的证据,如租赁合同、单位证明等,以维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

打电话办证的诈骗案具体是怎么判的?

最近遇到一个案子,是有人打电话说能办证,结果是诈骗。不太清楚这种案子在法律上是依据什么来量刑的,不同的诈骗金额会有怎样不同的判决结果,还有没有其他影响判决的因素,想详细了解下相关内容。

没钱给85岁老人赡养费会产生什么法律后果?

自己经济状况不太好,暂时没能力给85岁老人赡养费,心里很担忧,想知道这种情况在法律上会有怎样的后果,是会被强制要求给,还是可能面临更严重的处罚,希望能了解具体规定。

拆迁非住宅是按照什么标准来衡量的?

我自己有一处非住宅房屋,最近听说可能要面临拆迁。心里特别没底,想知道到底拆迁非住宅是依据什么标准来衡量的。是看房屋面积,还是有其他方面的考量?想详细了解下,好提前做些准备。

没有金钱交易的酒店偷情算什么?

我在酒店和别人偷情了,没有涉及金钱交易,不知道这种行为在法律上会被如何定性,心里一直很忐忑。想了解下这在法律层面到底算什么情况,会不会有什么法律后果。

主播签合同后违约该怎么处理?

我是一名主播,之前和公司签了合同。但现在因为一些个人原因,没办法继续履行合同,感觉自己违约了。我不太清楚这种情况下该怎么处理,是直接和公司说就行,还是有什么法律流程要走?会不会有很严重的后果?

拆迁律师收费标准一个月是多少钱?

我家这边要拆迁了,我想请个拆迁律师帮我处理相关事宜,但不知道拆迁律师的收费情况。我想了解下他们一般一个月收费是多少,是按固定金额收,还是有其他收费方式,心里好有个底,不然怕被坑了。

个人账户转给个人账户每天有限额吗?

我平时经常会和朋友之间有资金往来,都是通过个人账户转账。最近转账有点频繁,我就担心会不会有转账限额。我想了解下,个人账户转给个人账户每天是不是有限额呢?要是有限额,具体是怎么规定的呀?

企业是否可以拒绝开发票?

我和一家企业有业务往来,付款后该企业却以各种理由拒绝给我开发票。我想知道从法律角度来说,企业有权利拒绝开发票吗?我该如何维护自己的权益?

现在营业执照需要实缴吗?

我打算注册一家公司,去办理营业执照时,不太清楚现在对于营业执照登记这块,注册资本是需要实缴还是认缴就行,不太懂这方面规定,怕弄错了后续有麻烦,想问问现在营业执照是否需要实缴?

彩票中奖七万元需要交多少税费?

我买彩票中了七万元,不知道这笔奖金要交多少税。我不太懂税法相关知识,也不知道计税标准是什么,想问问懂行的朋友,彩票中奖七万元具体要交多少税费呢?

私人企业是否需要交税?

我开了一家私人企业,一直不太确定要不要交税。周围有人说要交,有人说规模小不用交。我想了解下,从法律角度来说,私人企业到底需不需要交税呢?交的话有哪些规定?

自己交社保,上班了公司怎么交社保?

之前一直是自己交社保,现在找到工作了,公司要给交社保。我不太清楚这个衔接的流程,是我自己先停掉自己交的社保,还是公司直接就能给我交?会有冲突吗?希望了解具体的操作方法和注意事项。

出租车机打发票是否可以抵扣进项?

我在工作中经常乘坐出租车,每次都能拿到机打发票。我想了解下,这些出租车机打发票能不能用于抵扣进项税呢?我不太清楚相关的规定,希望能得到准确的解答。

军婚必须要复函吗?

我对象是军人,我们打算结婚,听说需要对方单位复函。我不太清楚这个复函是不是必须的,也不知道复函具体有什么作用。我就想了解下,从法律规定来讲,军婚是不是一定要有复函才行,没有复函会不会影响我们结婚登记呢?

营业执照法人代表需要承担什么责任?

我刚成为一家公司营业执照上的法人代表,但是对这方面责任不太清楚。我想知道法人代表具体要承担哪些责任,这些责任会对我个人产生什么样的影响,万一公司出了问题,我要负什么法律上的后果呢?

如何开具未处于立案调查期间证明?

我最近在办理一些业务,对方要求提供未处于立案调查期间的证明。但我完全不知道该怎么开,也不清楚要找哪个部门。想问问这个证明具体该如何开具,需要准备什么材料,去哪些地方办理呢?

二婚独生子女的认定条件是什么?

我是二婚,之前和前任有一个孩子,现在和现任又组成了新家庭。我想了解下,在这种二婚的情况下,孩子怎么才算独生子女呢?认定的条件具体有哪些呀?

外嫁女是否有权享有土地承包权?

我是个外嫁女,娘家这边土地承包重新分配,村里说我嫁出去了就没资格参与土地承包。可我在婆家那边也没分到地,我就想问问,像我这种情况,到底有没有权利享有土地承包权啊?

生命权的具体内容和规定是什么?

我想了解下生命权到底包含了哪些方面。我不太清楚在生活里,生命权具体能保障我们什么,也不知道国家法律对于生命权有怎样的规定,希望能得到详细解答。

受贿罪行政委托的法律依据是什么?

我在工作中涉及一些行政事务委托相关的事,最近担心会涉及受贿罪方面的问题。想了解下,如果存在行政委托的情况,对于受贿罪判定在法律上有什么依据,这样我能更好地规范自己的行为,避免触犯法律,所以希望能得到详细解答。