执行终结后保全的房产该如何处理？

在探讨执行终结后保全的房产该如何处理之前，我们需要先明确执行终结和房产保全这两个法律概念。执行终结，简单来说，就是人民法院在执行过程中，由于出现了某种特殊情况，使得执行程序没有必要或者无法继续进行，从而结束执行程序。而房产保全，则是人民法院为了保证将来的生效判决能够得到执行或者避免当事人的合法权益受到难以弥补的损害，对当事人的房产采取限制其处分的一种强制措施。

当执行终结时，意味着执行程序已经结束。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条规定，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债，且对该财产又无法采取其他执行措施的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。

在执行终结的情况下，如果符合上述规定中的相关情形，比如债务已经清偿完毕，那么人民法院应当作出解除对房产保全的裁定。一般来说，法院会主动审查是否符合解除保全的条件。若符合条件，法院会制作解除保全的裁定书，并送达相关人员。

对于当事人而言，也可以主动向法院提出解除房产保全的申请。当事人需要向法院提交书面申请，说明执行终结的情况以及申请解除保全的理由。法院在收到申请后，会进行审查。若经审查认为确实符合解除保全的条件，法院会及时作出解除裁定，并通知相关部门办理解除手续，例如通知不动产登记部门解除对该房产的查封登记。

需要注意的是，若执行终结是因为执行和解等原因，而和解协议中约定了对房产保全的相关事宜，那么应当按照和解协议的约定来处理。若一方不履行和解协议，另一方可能需要通过法律途径来解决，比如向法院申请恢复执行等。总之，执行终结后保全房产的处理要依据具体情况，遵循相关法律规定和程序来进行。