question-icon 门面房租赁合同纠纷该如何处理?

我租了一间门面房,和房东签了合同。现在因为租金调整和使用范围的问题和房东产生了纠纷,我也不知道该怎么解决。想问下遇到门面房租赁合同纠纷,一般都有哪些处理办法,依据的法律规定是什么?
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  • #租赁合同纠纷
answer-icon 共1位律师解答

在商业活动中,门面房租赁合同纠纷是较为常见的问题。下面为您详细介绍此类纠纷的处理方式以及相关法律依据。 首先,我们要明确门面房租赁合同的概念。门面房租赁合同是指出租人将门面房提供给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。当合同双方在履行合同过程中出现分歧,就会引发纠纷。 处理门面房租赁合同纠纷,通常有以下几种方式: 协商解决。这是最常见且最友好的方式。合同双方可以坐下来,就争议的问题进行沟通和协商,寻求双方都能接受的解决方案。这种方式不仅可以节省时间和精力,还能维护双方的合作关系。根据《中华人民共和国民法典》第五条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。这意味着双方可以自愿协商解决纠纷。 调解解决。如果协商不成,可以请求有关部门或第三方机构进行调解。调解机构会根据双方的情况,提出合理的解决方案。例如,一些地方的消费者协会、人民调解委员会等都可以提供调解服务。《中华人民共和国人民调解法》规定,人民调解委员会调解民间纠纷,不收取任何费用。调解达成的协议具有法律约束力,当事人应当按照约定履行。 仲裁解决。如果合同中约定了仲裁条款,或者双方在纠纷发生后达成了仲裁协议,可以将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁。仲裁具有专业性、高效性等特点。仲裁裁决具有终局性,双方必须履行。《中华人民共和国仲裁法》是仲裁活动的法律依据。 诉讼解决。如果上述方式都无法解决纠纷,当事人可以向人民法院提起诉讼。人民法院会根据事实和法律作出判决。在诉讼过程中,当事人需要提供证据来支持自己的主张。《中华人民共和国民事诉讼法》规定了民事诉讼的程序和规则。 总之,处理门面房租赁合同纠纷需要根据具体情况选择合适的方式,同时要遵循相关的法律规定,以维护自己的合法权益。

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