三方土地纠纷该怎么处理？

三方土地纠纷的处理，需要遵循一定的步骤和法律规定。首先，我们要了解几个重要的法律概念。土地所有权是指土地所有者对其土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利；土地使用权则是指单位或者个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

在处理三方土地纠纷时，协商是首要的解决方式。协商就是纠纷各方坐下来，心平气和地沟通，根据各自的诉求和实际情况，尝试达成一个大家都能接受的解决方案。这种方式成本低、效率高，还能避免伤和气。《中华人民共和国民法典》强调了民事主体从事民事活动应当遵循自愿、公平、诚信等原则，协商解决纠纷正是这些原则的体现。

如果协商不成，可以寻求调解。调解是由中立的第三方介入，帮助纠纷各方进行沟通和协商。这个第三方可以是村民委员会、居民委员会等基层组织，也可以是相关的行政部门。调解的优势在于有专业的人员进行协调，能从更客观的角度提出解决方案。《中华人民共和国人民调解法》规定，人民调解委员会可以调解民间纠纷，促使当事人达成协议。

若调解也无法解决问题，就可以申请仲裁或者提起诉讼。仲裁是由专门的仲裁机构根据纠纷各方的约定，对纠纷进行裁决。仲裁具有专业性和高效性的特点。而诉讼则是向人民法院提起，由法院依据法律和事实进行判决。《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。