可不拆的违建应该怎么处理?
我家房子被认定是违建,但说是可不拆的那种。我现在特别迷茫,不知道这种情况该怎么处理,也不清楚后续还会有什么手续或者要承担什么责任,希望有人能给我详细讲讲。
张凯执业律师
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在了解可不拆的违建如何处理之前,我们先来明确一下什么是违建。违建,就是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。简单来说,就是没有合法手续或者没有按照合法手续的要求建起来的房子。
对于可不拆的违建,根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,对于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。这意味着,首先相关部门会要求违建者在规定的时间内采取改正措施。比如,如果是没有按照建设工程规划许可证的规定建设,可能需要对建筑进行部分拆除或者整改,使其符合规划要求。
其次,违建者还需要缴纳一定数额的罚款。罚款的计算是按照建设工程造价的一定比例来确定的,这个比例在百分之五到百分之十之间。这是对违建行为的一种经济处罚,目的是让违建者为自己的违法行为付出一定的代价。
另外,在整改完成后,违建者可能还需要重新申请相关的规划许可或者其他审批手续,以确保建筑的合法性。如果没有按照要求完成整改或者缴纳罚款,相关部门可能会采取进一步的措施,比如强制执行整改或者增加罚款数额等。所以,对于可不拆的违建,违建者要积极配合相关部门的处理,按照规定完成整改和缴纳罚款等事宜。
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