如何继承父亲的宅基地?

父亲去世了,留下了一处宅基地,我不太清楚该怎么去继承这个宅基地,需要走什么流程,准备什么材料,有哪些法律规定要遵循呢?希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,宅基地的继承问题需要分情况来看。首先,我们要明白宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地的所有权归农村集体所有,村民享有的是宅基地的使用权,而宅基地上的房屋是村民的个人合法财产。


根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以宅基地上的房屋属于遗产范畴,可以被继承。也就是说,子女能够通过继承房屋从而获得房屋所占宅基地的使用权,这就是通常所说的“地随房走”原则。


如果继承人是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,在继承房屋后,可以按照相关规定办理宅基地使用权变更登记。一般流程是继承人向当地村委会提出申请,村委会审核同意后,再报乡镇政府进行审批。审批通过后,到不动产登记部门办理宅基地使用权及房屋所有权变更登记手续。办理时通常需要准备好继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、宅基地使用权证书、房屋产权证书等材料。


如果继承人已经不是本集体经济组织成员,依然可以继承宅基地上的房屋,但不能对房屋进行翻建、重建等。一旦房屋自然坍塌,宅基地将由农村集体收回。所以,非本集体经济组织成员继承房屋后,要注意对房屋进行合理维护。

相关问题

为您推荐20个最新问题

做证券充场开了很多银行卡,现在被派出所调查说我诈骗,我该怎么办?

我做证券充场兼职时开了不少银行卡,现在派出所调查说我诈骗,我很担心也很迷茫。我不太清楚自己的行为到底哪里出了问题,想知道这种情况严重不严重,该怎么应对,怎样才能证明自己的清白。

疫情期间网贷逾期7万无力偿还该如何与银行协商?

想了解在疫情这个特殊时期,自己网贷欠了7万实在没能力还了,要怎么和银行沟通协商还款的问题,比如有哪些协商方式、要准备什么材料等,希望能得到专业的解答。

失业后信用卡拖欠14万,有没有快速解决的办法呢?

我失业后经济陷入困境,信用卡欠款达14万,现在还款压力巨大,心里十分焦急。我想知道具体有哪些切实可行的快速处理办法,以及在处理过程中需要注意些什么,怎样才能尽量减少对个人信用等方面的不良影响。

N+1赔偿是税前还是税后?

我最近遇到了公司辞退相关的事儿,涉及到N+1赔偿。我不太清楚这个赔偿金额是按照税前工资算还是税后工资算,这对我拿到手的钱影响还挺大的,想了解下具体是怎么规定的。

不知情购买了返租商铺该怎么办?

我之前买商铺的时候没太注意,后来才发现是返租商铺。现在心里特别不踏实,担心有风险。想知道这种情况下我该怎么维护自己的权益,能不能让合同无效把钱拿回来,具体该采取什么办法呢?

酒驾一个星期了还不给通知家属是怎么回事?

我酒驾后都过去一个星期了,家里人一直没收到通知。我想知道按法律规定应该多久通知家属,现在没通知是不是有问题,我该怎么办呢?

服务贸易是否有关税?

我在做服务贸易相关业务,一直不太清楚服务贸易到底要不要征收关税。感觉和货物贸易不太一样,但又不确定。我想了解一下在咱们国家,服务贸易到底有没有关税,是怎么规定的呢?

船舶报关后检查发现少了几瓶水会怎么处罚?

我负责的船舶报关后,海关检查发现少了几瓶水。我很担心会面临处罚,不太清楚这种情况在法律上会如何处理,想知道具体的处罚规定和依据是什么,会不会很严重。

试用期公司是否要交社保?

我刚入职一家公司,目前还在试用期。公司说试用期不给交社保,等转正后才交。我有点担心这样是否合法,想了解下按照法律规定,试用期公司到底要不要给员工交社保呢?

成年刑事案件追诉是什么意思?

我不太理解成年刑事案件追诉这个概念。我想知道在法律里它具体指什么,是成年犯了刑事案件后一定会被追诉吗,追诉的流程和条件是怎样的,希望能得到详细的解释。

老公家姊妹五个可以回娘家继承房产吗?

我老公家有姊妹五个,现在他父母去世留下了一套房产。我不太清楚在法律上,他的姐妹们有没有权利回娘家来继承这套房产,不知道这种情况该怎么处理,想了解一下相关的法律规定。

没有补办身份证能办临时身份证吗?

我的身份证丢了,现在有急事需要用身份证明,但还没去补办身份证,想问下在这种没补办身份证的情况下能不能办理临时身份证呢?

弈城所有农村医保在哪里交?

我是弈城的农村居民,不太清楚农村医保该到哪里去交。之前没关注过这方面,现在想及时缴纳医保,却不知道具体的缴纳地点,想了解下弈城农村医保的缴纳途径有哪些。

小区楼道有老鼠,物业不处理该怎么投诉?

我家小区楼道里有老鼠,严重影响生活环境,跟物业反映了好多次,他们都不处理。我想知道遇到这种情况该怎么投诉物业,通过什么途径能让物业重视起来,解决这个问题。

能否要求单位补缴社保养老金?

我在一家单位工作多年,最近发现单位之前有几年没给我交社保养老金。我担心这会影响我以后的养老待遇,想让单位给我补缴,可又不知道自己有没有这个权利,也不清楚该怎么做,所以想问问能不能要求单位补缴社保养老金。

学法减分申请可以作废吗?

我之前申请了学法减分,现在因为一些原因不想继续了,不知道能不能把这个申请作废呢?要是能作废的话,具体该怎么做,有什么限制条件不?

租房要房产证复印件办营业执照是否可以给?

我租了个房子,租客说要我的房产证复印件去办营业执照,我有点担心会有风险,又怕不给的话租客不愿意。我想知道到底能不能把房产证复印件给他,给了之后会不会有什么不好的后果呢?

做的电商业务量很小且没发票,报税是零申报吗?

我做电商,业务量特别小,交易的时候也没开发票。我不太清楚这种情况在报税的时候是不是可以进行零申报,不知道零申报有没有什么条件限制,也怕操作不对会有麻烦,想了解下到底能不能零申报。

取保候审让签字每个月还款是怎么回事?

我因为一些事被取保候审了,现在相关人员让我签字每个月还款,我不太明白这是什么情况,也不知道自己应不应该签。我很担心签字后会有不好的后果,也不确定这种要求合不合法,想知道这里面涉及哪些法律问题。

临时异地就医备案报销比例是多少?

我因突发疾病需要在异地就医,已经办理了临时异地就医备案。但不清楚这种情况下报销比例是怎样规定的,担心自己承担过多费用。想了解下临时异地就医备案后的报销比例具体是怎么算的,有没有相关标准。