如何继承父亲的宅基地?

父亲去世了,留下了一处宅基地,我不太清楚该怎么去继承这个宅基地,需要走什么流程,准备什么材料,有哪些法律规定要遵循呢?希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,宅基地的继承问题需要分情况来看。首先,我们要明白宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地的所有权归农村集体所有,村民享有的是宅基地的使用权,而宅基地上的房屋是村民的个人合法财产。


根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以宅基地上的房屋属于遗产范畴,可以被继承。也就是说,子女能够通过继承房屋从而获得房屋所占宅基地的使用权,这就是通常所说的“地随房走”原则。


如果继承人是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,在继承房屋后,可以按照相关规定办理宅基地使用权变更登记。一般流程是继承人向当地村委会提出申请,村委会审核同意后,再报乡镇政府进行审批。审批通过后,到不动产登记部门办理宅基地使用权及房屋所有权变更登记手续。办理时通常需要准备好继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、宅基地使用权证书、房屋产权证书等材料。


如果继承人已经不是本集体经济组织成员,依然可以继承宅基地上的房屋,但不能对房屋进行翻建、重建等。一旦房屋自然坍塌,宅基地将由农村集体收回。所以,非本集体经济组织成员继承房屋后,要注意对房屋进行合理维护。

相关问题

为您推荐19个最新问题

在公司患胃溃疡算工伤吗

我在公司上班,最近查出得了胃溃疡。我怀疑是不是工作压力大、经常加班导致的。就想问问在公司患胃溃疡这种情况,能不能算工伤呢?想了解下具体的认定标准和依据。

酒后驾驶电动三轮车会受到怎样的处罚?

我之前喝了点酒,之后骑电动三轮车出门,结果被交警拦住了。我现在特别担心,想了解一下这种酒后驾驶电动三轮车的情况,到底会面临什么样的处罚呀?是罚款还是会有更严重的后果?希望能给我详细说说。

人工智能交通事故如何解决?

开车时和一辆由人工智能控制的车发生了事故,现在不知道该怎么处理。也不清楚责任该怎么划分,是找车辆制造商,还是人工智能的开发者呢?想知道遇到这种人工智能引发的交通事故,具体该通过什么流程来解决。

外地人可以在外地办理离婚吗?

我和我对象都是外地人,现在在另一个城市生活。因为感情不和想离婚,不知道能不能直接在我们现在生活的这个外地城市办理离婚手续,不太清楚相关法律规定,所以想问问外地人可不可以在外地离婚。

偷东西50次是怎么量刑的?

我之前因为生活困难,鬼迷心窍偷了东西,到现在算下来已经偷了50次了。我很后悔自己的行为,也知道这是违法的。现在就想了解一下,像我这种偷了50次东西的情况,法律上会怎么量刑呢?心里一直很忐忑,希望能有个清晰的了解。

妻子出轨可以告男方吗?

我妻子出轨了,和别的男人有不正当关系。我心里特别难受,也很气愤,想通过法律途径来解决这件事。我就想知道,在这种情况下,我能不能去法院告和我妻子出轨的那个男方呢?

中华人民共和国医师法的执行日期是什么时候?

我最近想了解一下医师法的具体执行时间,因为我家里有人从事医疗行业,想看看现在这个法律开始实施了没,对他们工作有没有什么新的规定和影响,所以想知道中华人民共和国医师法到底从啥时候开始执行的。

核准追诉是什么意思?

我在看一些法律案例的时候,经常看到‘核准追诉’这个词,但一直不太明白它具体是什么意思。我想知道,核准追诉在法律上是怎么定义的,在什么情况下会用到这个程序呢?

做生意时车辆在门口调头是否合适?

我自己开了家小店,门口经常有车来调头,我担心这样会不会有什么法律方面的问题,比如影响交通秩序之类的,也不知道这到底合不合适,想了解一下相关法律规定。

装修房子取公积金需要办理哪些手续?

我打算装修自己的房子,听说可以提取公积金来支付部分费用,但不清楚具体要办哪些手续。我担心准备不齐全材料,跑来跑去浪费时间。想知道提取公积金装修房子的详细手续流程以及需要准备的材料有哪些。

五险换单位是否需要转走?

我换工作了,新单位和旧单位不在同一个地区。我想问问五险需不需要从原来单位转走呢?不转走会有什么影响吗?转走的话又该怎么操作呢?

关于过罚相当原则,哪一说法是错误的呢?

我在学习法律知识,看到过罚相当原则这里有点迷糊了。在做相关练习题的时候,有好几个关于过罚相当原则的说法,我实在分不清哪个是错的。想知道能不能从法律规定的角度给我讲讲,让我明确一下错误说法的判断标准。

存在争议部分如何通过劳动保障监察解决?

我和公司在工资发放金额上有争议,听说可以找劳动保障监察,但是不知道具体该怎么解决这个存在争议的部分。我想了解下通过劳动保障监察处理这种争议的具体流程和方法,有没有什么要注意的地方,希望大家能给点建议。

收到银行个人所得税电子退库是怎么回事?

我今天查银行账户的时候,发现收到了一笔个人所得税电子退库的款项。我有点懵,不知道这是什么情况,也不确定这笔钱是不是该收。我想了解下收到银行个人所得税电子退库是正常的吗,是基于什么原因会有这笔钱呢?

仲裁适用的范围有哪些?

我遇到一些纠纷,听说可以通过仲裁解决,但不太清楚仲裁到底适用于哪些情况。比如合同纠纷、劳动纠纷这些是不是都能仲裁,还有没有其他类型的纠纷也能走仲裁程序呢?想了解下仲裁适用范围的具体情况。

拆迁农村住宅如何补偿?

我家在农村,最近收到通知说要拆迁住宅。我不太清楚拆迁农村住宅是怎么补偿的,是按面积算还是有其他的补偿方式呢?想了解一下具体的补偿标准和补偿方式,心里好有个底。

微信群污蔑他人是否违法?

我在一个微信群里被人污蔑了,对方说了很多不实的话诋毁我,导致群里很多人对我有了不好的看法。我想知道在微信群里污蔑他人这种行为是不是违法的,我该怎么维护自己的权益呢?

得了大病,公司是否应支付医疗费用?

我在公司工作期间得了大病,医疗费用是一笔很大的开支。我不知道公司有没有义务支付这笔费用,也不清楚在法律上是如何规定的。我想了解下这种情况下,公司到底该不该支付我的医疗费用呢?

夫妻之间协议离婚写的离婚协议有必要进行公证吗?

我和另一半打算协议离婚,已经写好了离婚协议,里面对财产分割、子女抚养等问题都有明确约定。但朋友说最好去做个公证,可我觉得协议都签好了应该没问题。我想知道,这个离婚协议到底有没有必要去公证呢?

已为您展示了 19 个相关问题