如何继承父亲的宅基地?
父亲去世了,留下了一处宅基地,我不太清楚该怎么去继承这个宅基地,需要走什么流程,准备什么材料,有哪些法律规定要遵循呢?希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在我国,宅基地的继承问题需要分情况来看。首先,我们要明白宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地的所有权归农村集体所有,村民享有的是宅基地的使用权,而宅基地上的房屋是村民的个人合法财产。
根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以宅基地上的房屋属于遗产范畴,可以被继承。也就是说,子女能够通过继承房屋从而获得房屋所占宅基地的使用权,这就是通常所说的“地随房走”原则。
如果继承人是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,在继承房屋后,可以按照相关规定办理宅基地使用权变更登记。一般流程是继承人向当地村委会提出申请,村委会审核同意后,再报乡镇政府进行审批。审批通过后,到不动产登记部门办理宅基地使用权及房屋所有权变更登记手续。办理时通常需要准备好继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、宅基地使用权证书、房屋产权证书等材料。
如果继承人已经不是本集体经济组织成员,依然可以继承宅基地上的房屋,但不能对房屋进行翻建、重建等。一旦房屋自然坍塌,宅基地将由农村集体收回。所以,非本集体经济组织成员继承房屋后,要注意对房屋进行合理维护。
相关问题
为您推荐19个最新问题
在公司患胃溃疡算工伤吗
酒后驾驶电动三轮车会受到怎样的处罚?
人工智能交通事故如何解决?
外地人可以在外地办理离婚吗?
偷东西50次是怎么量刑的?
妻子出轨可以告男方吗?
中华人民共和国医师法的执行日期是什么时候?
核准追诉是什么意思?
做生意时车辆在门口调头是否合适?
装修房子取公积金需要办理哪些手续?
五险换单位是否需要转走?
关于过罚相当原则,哪一说法是错误的呢?
存在争议部分如何通过劳动保障监察解决?
收到银行个人所得税电子退库是怎么回事?
仲裁适用的范围有哪些?
拆迁农村住宅如何补偿?
微信群污蔑他人是否违法?
得了大病,公司是否应支付医疗费用?
夫妻之间协议离婚写的离婚协议有必要进行公证吗?
已为您展示了 19 个相关问题