如何继承父亲的宅基地?

父亲去世了,留下了一处宅基地,我不太清楚该怎么去继承这个宅基地,需要走什么流程,准备什么材料,有哪些法律规定要遵循呢?希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,宅基地的继承问题需要分情况来看。首先,我们要明白宅基地和宅基地上房屋的区别。宅基地的所有权归农村集体所有,村民享有的是宅基地的使用权,而宅基地上的房屋是村民的个人合法财产。


根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。所以宅基地上的房屋属于遗产范畴,可以被继承。也就是说,子女能够通过继承房屋从而获得房屋所占宅基地的使用权,这就是通常所说的“地随房走”原则。


如果继承人是本集体经济组织成员,且符合宅基地申请条件,在继承房屋后,可以按照相关规定办理宅基地使用权变更登记。一般流程是继承人向当地村委会提出申请,村委会审核同意后,再报乡镇政府进行审批。审批通过后,到不动产登记部门办理宅基地使用权及房屋所有权变更登记手续。办理时通常需要准备好继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、宅基地使用权证书、房屋产权证书等材料。


如果继承人已经不是本集体经济组织成员,依然可以继承宅基地上的房屋,但不能对房屋进行翻建、重建等。一旦房屋自然坍塌,宅基地将由农村集体收回。所以,非本集体经济组织成员继承房屋后,要注意对房屋进行合理维护。

相关问题

为您推荐20个最新问题

征地预公告属于征地吗?

最近村里张贴了征地预公告,大家都在讨论这是不是意味着土地就要被征收了。我们想知道征地预公告和正式征地到底有啥区别,它能不能被看作是征地行为,还有它对我们后续权益有啥影响。

信用卡不按时还款究竟会带来哪些后果呢?

最近身边有人信用卡欠款没还,听说会有很多严重后果,但不太清楚具体情况。想了解信用卡不还款除了被催收外,在征信、信贷申请以及是否会面临法律责任等方面会有怎样的影响。

殴打女婿起诉离婚会怎么判?

我家最近因为一些家庭矛盾,女婿动手打了人,现在女儿想起诉离婚。我不太清楚这种情况下法院一般会怎么判,是直接就判离,还是会有其他的考量呢?我想了解在法律上针对这种因为殴打而起诉离婚的案件,具体的判定标准和可能的结果是什么。

如何判断租赁合同的效力?

我签了一份租赁合同,但是心里没底,不知道这份合同有没有法律效力。我想了解一下,判断租赁合同效力应该从哪些方面入手呢?有没有一些具体的标准或者方法可以参考?

被人威胁恐吓是否可以要求赔偿?

我被人威胁恐吓了,心里特别害怕,吃不好睡不好,生活和精神状态都受到了很大影响。我想知道在这种情况下,我能不能要求对方给我赔偿呢?赔偿的话能赔哪些方面?有什么法律依据吗?

取保候审费用是根据什么规定的?

我家里人涉及一起案件,现在打算申请取保候审,但是不太清楚取保候审费用是怎么定的。想了解下,这个费用的确定是依据什么规定呢?是和案件的严重程度有关,还是有其他的标准?

女职工流产后工资怎么发放?

我是一名女职工,前不久流产了。现在很担心这段时间的工资发放问题,不清楚按照法律规定应该怎么发,是按正常出勤发,还是有其他的标准呢?希望了解一下相关的法律规定。

固定资产折旧是否能税前扣除?

我开了一家小公司,有一些固定资产,像办公设备、车辆啥的。我听说企业在计算应纳税所得额时有些费用能税前扣除,那我们公司这些固定资产的折旧费用能不能在税前扣除呀?不太清楚具体规定,想了解一下。

企业单位的收据保存多少年才不会失效?

我开了家企业,平时各种业务往来会产生很多收据。我想知道这些收据得保存多久才不会失效,要是保存时间不够,之后会不会有法律风险?不太清楚相关规定,希望能了解下具体保存年限。

个体户教育附加和地方教育附加如何征税?

我是一个个体户,最近在处理税务方面的事情,不太清楚教育附加和地方教育附加这两项税是怎么征收的。不知道征收的标准是什么,计算方式是怎样的,也不清楚有没有相关的优惠政策。希望能了解这些方面的详细信息。

结婚伴郎一定要未婚吗?

我马上要结婚了,想让我已婚的好朋友当伴郎,可家里人说伴郎必须得是未婚的。我不太明白这里面有啥法律规定不,就想问问从法律角度讲,结婚伴郎一定要是未婚的吗?

养老补贴该如何领取?

我到了能领养老补贴的年龄了,但是完全不知道要怎么去领这笔补贴。是要去特定的地方办理吗,需要准备什么材料呢?真的一头雾水,希望能了解清楚养老补贴的领取流程和要求。

人工心脏医保是否能报销?

我生病了需要安装人工心脏,但这东西挺贵的,我就想问问,安装人工心脏产生的费用医保能不能报销啊?要是能报,报销比例大概是多少呢?

企业职工养老保险死亡待遇是怎样的?

我父亲是企业职工,一直缴纳养老保险,最近他不幸去世了。我们家人都很悲痛,也不知道这养老保险在这种情况下会有什么待遇。想了解一下企业职工养老保险死亡待遇具体是怎样规定的,我们能享受到哪些权益。

小额公司把收款到个人账户合法吗?

我有笔业务是和一家小额公司合作的,结果发现他们让我把款项打到他们公司员工的个人账户里。我有点担心这样做会不会有问题,也不清楚他们这么要求合不合法,所以想问问大家小额公司把收款到个人账户是否合法呢?

修国道拆房子如何补偿?

我家这边要修国道,房子在拆迁范围内。我不太清楚这种情况下房子拆迁是怎么补偿的,是按面积算,还是有其他的补偿方式呢?希望了解一下具体的补偿标准和相关规定。

三人以上死亡应由谁负责?

我们这发生了一起事故导致三人以上死亡,大家都在讨论责任归属问题。我不太清楚这种情况按照法律规定,应该由谁来承担责任,是相关单位,还是个人,想弄明白具体的法律规定是怎样的。

不记名股票的交易方式是怎样的?

我手里有一些不记名股票,但是不太清楚该怎么交易。想了解下不记名股票的交易方式具体是怎样的,有哪些步骤和需要注意的地方,希望专业人士能给我解答一下。

法院判完缓刑多久开始执行?

我最近收到法院判缓刑的结果,但不知道这个缓刑具体什么时候开始执行。心里一直没底,也不清楚这个时间是怎么确定的,就怕自己一不小心在这个时间节点上出问题。想问问大家,法院判完缓刑后到底多久才会执行呢?

法院如何执行被执行人的股票?

我有个债务纠纷的案子,法院判我胜诉了,但被执行人名下有股票。我想知道法院是怎么执行这些股票的,具体有哪些流程和方法,能不能确保我能拿到应得的钱,希望了解相关的法律规定和执行细节。